Укр. Рус.
Портал недвижимости
Дополнительные фильтры
Знаете ли вы:

Что потенциальных клиентов можно найти в рубрике найти покупателя/найти арендатора?

Днепр, р-н Новокодакский, ица Ударников, д. 27
Сдам долгосрочно производственное помещение
Этаж:
2/4
Площадь
600 м2
24 000 грн
939 $
796 €
ID: 2239389
Днепр, р-н Центральный, ица Ударников, д. 27
Сдам долгосрочно производственное помещение
Этаж:
2/4
Площадь
800 м2
32 000 грн
1 253 $
1 062 €
ID: 2239384
Днепр, р-н Чечеловский, ица Ударников, д. 27
Сдам долгосрочно здание
Этаж:
1/3
Площадь
660 м2
33 000 грн
1 292 $
1 095 €
ID: 2239376
Днепр, р-н Чечеловский, ица Ударников, д. 27
Сдам долгосрочно здание
Этаж:
1/4
Площадь
3400 м2
136 000 грн
5 324 $
4 512 €
ID: 2239372
Одесса, р-н Приморский, Преображенская/Елисаветинская
Сдам долгосрочно торговую площадку
Этаж:
1/4
Площадь
100 м2
30 000 грн
1 174 $
995 €
ID: 2239198
Одесса, р-н Приморский, Екатерининская/ Ланжероновская
Сдам долгосрочно торговую площадку
Этаж:
1/4
Площадь
100 м2
63 864 грн
2 500 $
2 119 €
ID: 2239195
Одесса, р-н Приморский, Екатерининская / Жуковского
Сдам долгосрочно торговую площадку
Этаж:
1/2
Площадь
32 м2
20 000 грн
783 $
664 €
ID: 2239194
Одесса, р-н Приморский, Большая .Арнаутская/Канатная
Сдам долгосрочно торговую площадку
Этаж:
1/2
Площадь
190 м2
48 537 грн
1 900 $
1 610 €
ID: 2239193
Киев, р-н Печерский, Городецкого архитектора
Сдам долгосрочно торговую площадку
Этаж:
1/6
Площадь
170 м2
216 000 грн
8 455 $
7 166 €
ID: 2236757
Харьков, р-н Червонозаводский, пл.Павловская
Сдам долгосрочно торговую площадку
Этаж:
1/5
Площадь
60 м2
16 000 грн
626 $
531 €
ID: 2235906



Аренда коммерческой недвижимости в Украине

Любая предпринимательская деятельность для своего функционирования требует наличия соответствующей недвижимости. Большинство организаций используют недвижимость на правах аренды. Далеко не все предприниматели обладают достаточным количеством денежных средств для приобретения необходимой площади, таким образом, аренда коммерческой недвижимости в Украине пользуется спросом. К коммерческой недвижимости принято относить нежилые помещения, здания, сооружения или земельные участки, которые при их использовании приносят доход. То есть, аренда коммерческой недвижимости (Украина) подразумевает пользование квадратными метрами в определенном здании под склады, магазины, банки, офисы и для прочих других коммерческих целей без покупки данной недвижимости. Если вы решили снять коммерческую недвижимость в Украине и намереваетесь взяться за ее поиск, то прежде всего необходимо совершить мониторинг интернета.

Просматривая на специальных досках в интернете объявления об аренде недвижимости в Украине, надо сначала немного сузить радиус и приблизительно определиться с местом, а потом учесть для чего вы хотите арендовать недвижимость. Выходя из этого можно ознакомиться с актуальными предложениями в определённом районе и проанализировать ценовую политику. Цена тоже является очень важным нюансом при выборе подходящей недвижимости. Стоимость в разных регионах значительно отличается друг от друга. На это частично влияет то, сколько вариантов недвижимости доступно в определенном месте, а также роль играет качество помещения и наличие коммуникаций. Это зависит от того, какие требования каждый предъявляет к недвижимости, которую он ищет: число комнат, санузлов, качество ремонта, интернет, сигнализация и многое другое.

На этапе, когда нужная коммерческая недвижимость найдена, следующим ключевым моментом является составление договора. При этом важно быть внимательным, чтобы исключить обман и благоприятно реализовать план «сниму коммерческую недвижимость в Украине» или «сдам коммерческую недвижимость в Украине». Ведь могут быть обманутыми не только наниматели, но и те, кто хочет сдать коммерческую недвижимость в Украине. Обязательно учесть все реальные условия и оговорить возникающие форс-мажоры. В общем, договор о недвижимости считается заключенным, когда стороны дошли согласия на счет существенных условий сделки. К ним законодатель относит объект аренды, то есть конкретно взятая недвижимость, срок, на который заключается аренда, а также цена аренды недвижимости. Помимо этих пунктов еще много моментов требуют урегулирования.

Самыми значимыми являются права и обязанности арендатора и арендодателя, возвращение либо выкуп имущества, капитальный ремонт, санкции в случае невыполнения написанных параграфов. Договор подлежит регистрации, в соответствии к законодательству, если он заключается больше чем на три года, но правоведы советуют в любом случае регистрировать сделку, чтобы максимально обезопасить себя. При оформлении надо тщательно проверять все документы, желательны наличие их оригиналов. Если возникает какая-то путаница в бумагах, то лучше с самого начала обратиться за юридической помощью, тогда специалист проведет грамотный анализ всех документов и поможет правильно составить все необходимые пункты договора.