Укр. Рус.
Портал недвижимости
Дополнительные фильтры
Знаете ли вы:

Что такое строка информер?

Киев, р-н Днепровский, Харьковское шоссе, 19 "Б"
Сдам долгосрочно здание
Этаж:
1/27
Площадь
200 м2
69 500 грн
2 727 $
2 322 €
ID: 2229207
Киев, р-н Печерский, Бассейная ул., 1/2
Сдам долгосрочно здание
Этаж:
2/2
Площадь
593 м2
764 712 грн
30 000 $
25 554 €
ID: 2229206
Киев, р-н Голосеевский, Передовая ул., 27 "В"
Сдам долгосрочно здание
Этаж:
1/2
Площадь
750 м2
68 824 грн
2 700 $
2 300 €
ID: 2229203
Киев, р-н Голосеевский, Голосеевский пр-т, 92/1
Сдам долгосрочно здание
Этаж:
1/5
Площадь
130 м2
39 000 грн
1 530 $
1 303 €
ID: 2229202
Киев, р-н Святошинский, Григоровича-Барского ул., 5
Сдам долгосрочно здание
Этаж:
1/1
Площадь
495 м2
Участок:
2 Соток
83 500 грн
3 276 $
2 790 €
ID: 2229190
Днепр, р-н Центральный, Пушкина
Сдам долгосрочно кафе, ресторан
Этаж:
1/2
Площадь
900/600 м2
Участок:
10 Соток
90 000 грн
3 531 $
3 007 €
ID: 2224302
Бровары, Независомости
Сдам долгосрочно здание
Этаж:
цокольный/1
Площадь
500 м2
Договорная
ID: 1600863
Одесса, р-н Приморский, Адмиральский проспект/ Фонтанс...
Сдам долгосрочно торговую площадку
Этаж:
1/9
Площадь
70 м2
35 000 грн
1 373 $
1 170 €
ID: 2223795
Киев, р-н Шевченковский, Туполева Академика ул., 30 "А...
Сдам долгосрочно здание
Этаж:
1/2
Площадь
270 м2
Участок:
10 Соток
70 200 грн
2 754 $
2 346 €
ID: 2223376
Одесса, р-н Киевский, Львовская/ Макаренко
Сдам долгосрочно торговую площадку
Этаж:
1/22
Площадь
190 м2
255 грн
10 $
9 €
ID: 2221678



Аренда коммерческой недвижимости в Украине

Любая предпринимательская деятельность для своего функционирования требует наличия соответствующей недвижимости. Большинство организаций используют недвижимость на правах аренды. Далеко не все предприниматели обладают достаточным количеством денежных средств для приобретения необходимой площади, таким образом, аренда коммерческой недвижимости в Украине пользуется спросом. К коммерческой недвижимости принято относить нежилые помещения, здания, сооружения или земельные участки, которые при их использовании приносят доход. То есть, аренда коммерческой недвижимости (Украина) подразумевает пользование квадратными метрами в определенном здании под склады, магазины, банки, офисы и для прочих других коммерческих целей без покупки данной недвижимости. Если вы решили снять коммерческую недвижимость в Украине и намереваетесь взяться за ее поиск, то прежде всего необходимо совершить мониторинг интернета.

Просматривая на специальных досках в интернете объявления об аренде недвижимости в Украине, надо сначала немного сузить радиус и приблизительно определиться с местом, а потом учесть для чего вы хотите арендовать недвижимость. Выходя из этого можно ознакомиться с актуальными предложениями в определённом районе и проанализировать ценовую политику. Цена тоже является очень важным нюансом при выборе подходящей недвижимости. Стоимость в разных регионах значительно отличается друг от друга. На это частично влияет то, сколько вариантов недвижимости доступно в определенном месте, а также роль играет качество помещения и наличие коммуникаций. Это зависит от того, какие требования каждый предъявляет к недвижимости, которую он ищет: число комнат, санузлов, качество ремонта, интернет, сигнализация и многое другое.

На этапе, когда нужная коммерческая недвижимость найдена, следующим ключевым моментом является составление договора. При этом важно быть внимательным, чтобы исключить обман и благоприятно реализовать план «сниму коммерческую недвижимость в Украине» или «сдам коммерческую недвижимость в Украине». Ведь могут быть обманутыми не только наниматели, но и те, кто хочет сдать коммерческую недвижимость в Украине. Обязательно учесть все реальные условия и оговорить возникающие форс-мажоры. В общем, договор о недвижимости считается заключенным, когда стороны дошли согласия на счет существенных условий сделки. К ним законодатель относит объект аренды, то есть конкретно взятая недвижимость, срок, на который заключается аренда, а также цена аренды недвижимости. Помимо этих пунктов еще много моментов требуют урегулирования.

Самыми значимыми являются права и обязанности арендатора и арендодателя, возвращение либо выкуп имущества, капитальный ремонт, санкции в случае невыполнения написанных параграфов. Договор подлежит регистрации, в соответствии к законодательству, если он заключается больше чем на три года, но правоведы советуют в любом случае регистрировать сделку, чтобы максимально обезопасить себя. При оформлении надо тщательно проверять все документы, желательны наличие их оригиналов. Если возникает какая-то путаница в бумагах, то лучше с самого начала обратиться за юридической помощью, тогда специалист проведет грамотный анализ всех документов и поможет правильно составить все необходимые пункты договора.