Укр. Рус.
Портал недвижимости
Дополнительные фильтры
Знаете ли вы:

Какие поля объявления нельзя редактировать?

Днепр, р-н Соборный, проспект Героев, 32
Сдам долгосрочно здание
Этаж:
цокольный
Площадь
192 м2
12 500 грн
480 $
429 €
ID: 2072968
Днепр, р-н Центральный, Чкалова 48
Сдам долгосрочно сферы услуг
Площадь
150 м2
18 000 грн
691 $
618 €
ID: 2072866
Днепр, р-н Соборный, проспект Героев
Сдам долгосрочно сферы услуг
Этаж:
цокольный
Площадь
45 м2
7 000 грн
269 $
240 €
ID: 2072856
Днепр, р-н Шевченковский, паникахи, д. 18н
Сдам долгосрочно здание
Этаж:
1/1
Площадь
335 м2
13 500 грн
519 $
463 €
ID: 2072621
Киев, р-н Печерский, Дружбы Народов бул., 30/1 "Б"
Сдам долгосрочно здание
Этаж:
1/2
Площадь
88 м2
35 000 грн
1 344 $
1 202 €
ID: 2071600
Одесса, р-н Приморский, Французский бульвар/Довженко
Сдам долгосрочно торговую площадку
Этаж:
1/2
Площадь
100 м2
25 000 грн
960 $
858 €
ID: 2069314
Киев, р-н Печерский, Большая Васильковская ул., 13/11
Сдам долгосрочно здание
Этаж:
1/4
Площадь
18 м2
15 000 грн
576 $
515 €
ID: 2069257
Киев, р-н Соломенский, ул. Николая Амосова, 4
Сдам долгосрочно сферы услуг
Этаж:
1/19
Площадь
125 м2
55 000 грн
2 112 $
1 888 €
ID: 2068552
Киев, р-н Дарницкий, Николая Бажана просп.
Сдам долгосрочно здание
Площадь
128 м2
25 000 грн
960 $
858 €
ID: 2067208
Киев, р-н Дарницкий, Княжий Затон ул.
Сдам долгосрочно здание
Площадь
142 м2
25 000 грн
960 $
858 €
ID: 2066858



Аренда коммерческой недвижимости в Украине

Любая предпринимательская деятельность для своего функционирования требует наличия соответствующей недвижимости. Большинство организаций используют недвижимость на правах аренды. Далеко не все предприниматели обладают достаточным количеством денежных средств для приобретения необходимой площади, таким образом, аренда коммерческой недвижимости в Украине пользуется спросом. К коммерческой недвижимости принято относить нежилые помещения, здания, сооружения или земельные участки, которые при их использовании приносят доход. То есть, аренда коммерческой недвижимости (Украина) подразумевает пользование квадратными метрами в определенном здании под склады, магазины, банки, офисы и для прочих других коммерческих целей без покупки данной недвижимости. Если вы решили снять коммерческую недвижимость в Украине и намереваетесь взяться за ее поиск, то прежде всего необходимо совершить мониторинг интернета.

Просматривая на специальных досках в интернете объявления об аренде недвижимости в Украине, надо сначала немного сузить радиус и приблизительно определиться с местом, а потом учесть для чего вы хотите арендовать недвижимость. Выходя из этого можно ознакомиться с актуальными предложениями в определённом районе и проанализировать ценовую политику. Цена тоже является очень важным нюансом при выборе подходящей недвижимости. Стоимость в разных регионах значительно отличается друг от друга. На это частично влияет то, сколько вариантов недвижимости доступно в определенном месте, а также роль играет качество помещения и наличие коммуникаций. Это зависит от того, какие требования каждый предъявляет к недвижимости, которую он ищет: число комнат, санузлов, качество ремонта, интернет, сигнализация и многое другое.

На этапе, когда нужная коммерческая недвижимость найдена, следующим ключевым моментом является составление договора. При этом важно быть внимательным, чтобы исключить обман и благоприятно реализовать план «сниму коммерческую недвижимость в Украине» или «сдам коммерческую недвижимость в Украине». Ведь могут быть обманутыми не только наниматели, но и те, кто хочет сдать коммерческую недвижимость в Украине. Обязательно учесть все реальные условия и оговорить возникающие форс-мажоры. В общем, договор о недвижимости считается заключенным, когда стороны дошли согласия на счет существенных условий сделки. К ним законодатель относит объект аренды, то есть конкретно взятая недвижимость, срок, на который заключается аренда, а также цена аренды недвижимости. Помимо этих пунктов еще много моментов требуют урегулирования.

Самыми значимыми являются права и обязанности арендатора и арендодателя, возвращение либо выкуп имущества, капитальный ремонт, санкции в случае невыполнения написанных параграфов. Договор подлежит регистрации, в соответствии к законодательству, если он заключается больше чем на три года, но правоведы советуют в любом случае регистрировать сделку, чтобы максимально обезопасить себя. При оформлении надо тщательно проверять все документы, желательны наличие их оригиналов. Если возникает какая-то путаница в бумагах, то лучше с самого начала обратиться за юридической помощью, тогда специалист проведет грамотный анализ всех документов и поможет правильно составить все необходимые пункты договора.