Укр. Рус.
Портал недвижимости
Дополнительные фильтры
Знаете ли вы:

Что ответы на Ваши вопросы, касательно работы сайта, Вы можете найти в разделе Помощь?

Одесса, р-н Киевский, Люстдорфская доога/ Невского
Сдам долгосрочно торговую площадку
Этаж:
2/2
Площадь
560 м2
200 грн
8 $
7 €
ID: 2204521
Одесса, р-н Киевский, Королева/ Левитана
Сдам долгосрочно торговую площадку
Этаж:
1/9
Площадь
195 м2
140 000 грн
5 492 $
4 678 €
ID: 2204519
Киев, р-н Дарницкий, Срибнокильская ул., 2 "А"
Сдам долгосрочно здание
Этаж:
1/14
Площадь
96 м2
43 000 грн
1 687 $
1 437 €
ID: 2204175
Киев, р-н Оболонский, Героев Сталинграда пр-т, 25 "В"
Сдам долгосрочно здание
Этаж:
1/1
Площадь
70 м2
15 000 грн
588 $
501 €
ID: 2203797
Днепр, р-н Соборный, Дзержинского
Сдам долгосрочно сферы услуг
Этаж:
1/2
Площадь
115 м2
Договорная
ID: 2203318
Харьков, р-н Шевченковский, пр.Независимости (Правды)
Сдам долгосрочно торговую площадку
Этаж:
1/5
Площадь
28 м2
21 000 грн
824 $
702 €
ID: 2203023
Одесса, р-н Приморский, Греческая
Сдам долгосрочно торговую площадку
Этаж:
1/4
Площадь
232/160 м2
127 452 грн
5 000 $
4 259 €
ID: 2202994
Одесса, р-н Приморский, Канатная/Жуковского
Сдам долгосрочно торговую площадку
Этаж:
1/2
Площадь
216 м2
101 962 грн
4 000 $
3 407 €
ID: 2202402
Херсон, р-н Комсомольский, Николаевское шоссе, д. 19
Сдам долгосрочно торговую площадку
Этаж:
2/2
Площадь
7130/4990 м2
Договорная
ID: 2202397
Одесса, р-н Приморский, Александровский проспект
Сдам долгосрочно кафе, ресторан
Этаж:
1/2
Площадь
100/78 м2
50 981 грн
2 000 $
1 704 €
ID: 2201967



Аренда коммерческой недвижимости в Украине

Любая предпринимательская деятельность для своего функционирования требует наличия соответствующей недвижимости. Большинство организаций используют недвижимость на правах аренды. Далеко не все предприниматели обладают достаточным количеством денежных средств для приобретения необходимой площади, таким образом, аренда коммерческой недвижимости в Украине пользуется спросом. К коммерческой недвижимости принято относить нежилые помещения, здания, сооружения или земельные участки, которые при их использовании приносят доход. То есть, аренда коммерческой недвижимости (Украина) подразумевает пользование квадратными метрами в определенном здании под склады, магазины, банки, офисы и для прочих других коммерческих целей без покупки данной недвижимости. Если вы решили снять коммерческую недвижимость в Украине и намереваетесь взяться за ее поиск, то прежде всего необходимо совершить мониторинг интернета.

Просматривая на специальных досках в интернете объявления об аренде недвижимости в Украине, надо сначала немного сузить радиус и приблизительно определиться с местом, а потом учесть для чего вы хотите арендовать недвижимость. Выходя из этого можно ознакомиться с актуальными предложениями в определённом районе и проанализировать ценовую политику. Цена тоже является очень важным нюансом при выборе подходящей недвижимости. Стоимость в разных регионах значительно отличается друг от друга. На это частично влияет то, сколько вариантов недвижимости доступно в определенном месте, а также роль играет качество помещения и наличие коммуникаций. Это зависит от того, какие требования каждый предъявляет к недвижимости, которую он ищет: число комнат, санузлов, качество ремонта, интернет, сигнализация и многое другое.

На этапе, когда нужная коммерческая недвижимость найдена, следующим ключевым моментом является составление договора. При этом важно быть внимательным, чтобы исключить обман и благоприятно реализовать план «сниму коммерческую недвижимость в Украине» или «сдам коммерческую недвижимость в Украине». Ведь могут быть обманутыми не только наниматели, но и те, кто хочет сдать коммерческую недвижимость в Украине. Обязательно учесть все реальные условия и оговорить возникающие форс-мажоры. В общем, договор о недвижимости считается заключенным, когда стороны дошли согласия на счет существенных условий сделки. К ним законодатель относит объект аренды, то есть конкретно взятая недвижимость, срок, на который заключается аренда, а также цена аренды недвижимости. Помимо этих пунктов еще много моментов требуют урегулирования.

Самыми значимыми являются права и обязанности арендатора и арендодателя, возвращение либо выкуп имущества, капитальный ремонт, санкции в случае невыполнения написанных параграфов. Договор подлежит регистрации, в соответствии к законодательству, если он заключается больше чем на три года, но правоведы советуют в любом случае регистрировать сделку, чтобы максимально обезопасить себя. При оформлении надо тщательно проверять все документы, желательны наличие их оригиналов. Если возникает какая-то путаница в бумагах, то лучше с самого начала обратиться за юридической помощью, тогда специалист проведет грамотный анализ всех документов и поможет правильно составить все необходимые пункты договора.