Укр. Рус.
Портал недвижимости
Дополнительные фильтры
Знаете ли вы:

Какие объявления удаляются без уведомления пользователя?

Киев, р-н Голосеевский, Будиндустрии ул.
Сдам долгосрочно здание
Площадь
48 м2
3 600 грн
138 $
124 €
ID: 2066482
Киев, р-н Подольский, Ярославская ул.
Сдам долгосрочно здание
Площадь
130 м2
26 026 грн
1 000 $
895 €
ID: 2066483
Киев, р-н Дарницкий, Александра Мишуги ул.
Сдам долгосрочно здание
Площадь
175 м2
25 000 грн
961 $
860 €
ID: 2066481
Киев, р-н Печерский, Шота Руставели ул.
Сдам долгосрочно здание
Площадь
274 м2
60 000 грн
2 305 $
2 064 €
ID: 2066480
Киев, р-н Подольский, Константиновская ул.
Сдам долгосрочно здание
Площадь
202 м2
70 700 грн
2 717 $
2 432 €
ID: 2066479
Киев, р-н Печерский, Лейпцигская ул.
Сдам долгосрочно здание
Площадь
330 м2
132 000 грн
5 072 $
4 541 €
ID: 2066478
Киев, р-н Печерский, Ивана Кудри ул.
Сдам долгосрочно здание
Площадь
165 м2
46 400 грн
1 783 $
1 596 €
ID: 2066477
Киев, р-н Дарницкий, Харьковское шоссе
Сдам долгосрочно здание
Площадь
333 м2
130 129 грн
5 000 $
4 477 €
ID: 2066476
Киев, р-н Голосеевский, Саксаганского ул.
Сдам долгосрочно здание
Площадь
263 м2
78 077 грн
3 000 $
2 686 €
ID: 2066475
Киев, р-н Печерский, Киквидзе ул.
Сдам долгосрочно здание
Площадь
120 м2
18 000 грн
692 $
619 €
ID: 2066474



Аренда коммерческой недвижимости в Украине

Любая предпринимательская деятельность для своего функционирования требует наличия соответствующей недвижимости. Большинство организаций используют недвижимость на правах аренды. Далеко не все предприниматели обладают достаточным количеством денежных средств для приобретения необходимой площади, таким образом, аренда коммерческой недвижимости в Украине пользуется спросом. К коммерческой недвижимости принято относить нежилые помещения, здания, сооружения или земельные участки, которые при их использовании приносят доход. То есть, аренда коммерческой недвижимости (Украина) подразумевает пользование квадратными метрами в определенном здании под склады, магазины, банки, офисы и для прочих других коммерческих целей без покупки данной недвижимости. Если вы решили снять коммерческую недвижимость в Украине и намереваетесь взяться за ее поиск, то прежде всего необходимо совершить мониторинг интернета.

Просматривая на специальных досках в интернете объявления об аренде недвижимости в Украине, надо сначала немного сузить радиус и приблизительно определиться с местом, а потом учесть для чего вы хотите арендовать недвижимость. Выходя из этого можно ознакомиться с актуальными предложениями в определённом районе и проанализировать ценовую политику. Цена тоже является очень важным нюансом при выборе подходящей недвижимости. Стоимость в разных регионах значительно отличается друг от друга. На это частично влияет то, сколько вариантов недвижимости доступно в определенном месте, а также роль играет качество помещения и наличие коммуникаций. Это зависит от того, какие требования каждый предъявляет к недвижимости, которую он ищет: число комнат, санузлов, качество ремонта, интернет, сигнализация и многое другое.

На этапе, когда нужная коммерческая недвижимость найдена, следующим ключевым моментом является составление договора. При этом важно быть внимательным, чтобы исключить обман и благоприятно реализовать план «сниму коммерческую недвижимость в Украине» или «сдам коммерческую недвижимость в Украине». Ведь могут быть обманутыми не только наниматели, но и те, кто хочет сдать коммерческую недвижимость в Украине. Обязательно учесть все реальные условия и оговорить возникающие форс-мажоры. В общем, договор о недвижимости считается заключенным, когда стороны дошли согласия на счет существенных условий сделки. К ним законодатель относит объект аренды, то есть конкретно взятая недвижимость, срок, на который заключается аренда, а также цена аренды недвижимости. Помимо этих пунктов еще много моментов требуют урегулирования.

Самыми значимыми являются права и обязанности арендатора и арендодателя, возвращение либо выкуп имущества, капитальный ремонт, санкции в случае невыполнения написанных параграфов. Договор подлежит регистрации, в соответствии к законодательству, если он заключается больше чем на три года, но правоведы советуют в любом случае регистрировать сделку, чтобы максимально обезопасить себя. При оформлении надо тщательно проверять все документы, желательны наличие их оригиналов. Если возникает какая-то путаница в бумагах, то лучше с самого начала обратиться за юридической помощью, тогда специалист проведет грамотный анализ всех документов и поможет правильно составить все необходимые пункты договора.