Укр. Рус.
Портал недвижимости
Дополнительные фильтры
Знаете ли вы:

Как изменить статус объявления?

Киев, р-н Подольский, Новоконстантиновская ул.
Сдам долгосрочно здание
Площадь
60 м2
9 600 грн
369 $
330 €
ID: 2066473
Киев, р-н Подольский, Новоконстантиновская ул.
Сдам долгосрочно здание
Площадь
80 м2
14 400 грн
553 $
495 €
ID: 2066472
Киев, р-н Подольский, Новоконстантиновская ул.
Сдам долгосрочно здание
Площадь
60 м2
10 800 грн
415 $
372 €
ID: 2066471
Киев, р-н Оболонский, Автозаводская ул.
Сдам долгосрочно здание
Площадь
40 м2
5 000 грн
192 $
172 €
ID: 2066470
Киев, р-н Дарницкий, Бориспольская ул.
Сдам долгосрочно здание
Площадь
59 м2
7 080 грн
272 $
244 €
ID: 2066469
Киев, р-н Дарницкий, Петра Григоренко просп.
Сдам долгосрочно здание
Площадь
560 м2
130 129 грн
5 000 $
4 477 €
ID: 2066468
Одесса, р-н Приморский, Малая Арнаутская
Сдам долгосрочно здание
Этаж:
1/1
Площадь
35 м2
12 000 грн
461 $
413 €
ID: 2064548
Одесса, р-н Приморский, Базарная/Пушкинская
Сдам долгосрочно торговую площадку
Этаж:
1/5
Площадь
110 м2
42 942 грн
1 650 $
1 477 €
ID: 2063807
Одесса, р-н Приморский, Говорова/Армейская
Сдам долгосрочно торговую площадку
Этаж:
1/1
Площадь
130 м2
450 грн
17 $
15 €
ID: 2063805
Киев, р-н Голосеевский, Антоновича ул., 131
Сдам долгосрочно здание
Этаж:
2/12
Площадь
1277 м2
510 640 грн
19 621 $
17 567 €
ID: 2063161



Аренда коммерческой недвижимости в Украине

Любая предпринимательская деятельность для своего функционирования требует наличия соответствующей недвижимости. Большинство организаций используют недвижимость на правах аренды. Далеко не все предприниматели обладают достаточным количеством денежных средств для приобретения необходимой площади, таким образом, аренда коммерческой недвижимости в Украине пользуется спросом. К коммерческой недвижимости принято относить нежилые помещения, здания, сооружения или земельные участки, которые при их использовании приносят доход. То есть, аренда коммерческой недвижимости (Украина) подразумевает пользование квадратными метрами в определенном здании под склады, магазины, банки, офисы и для прочих других коммерческих целей без покупки данной недвижимости. Если вы решили снять коммерческую недвижимость в Украине и намереваетесь взяться за ее поиск, то прежде всего необходимо совершить мониторинг интернета.

Просматривая на специальных досках в интернете объявления об аренде недвижимости в Украине, надо сначала немного сузить радиус и приблизительно определиться с местом, а потом учесть для чего вы хотите арендовать недвижимость. Выходя из этого можно ознакомиться с актуальными предложениями в определённом районе и проанализировать ценовую политику. Цена тоже является очень важным нюансом при выборе подходящей недвижимости. Стоимость в разных регионах значительно отличается друг от друга. На это частично влияет то, сколько вариантов недвижимости доступно в определенном месте, а также роль играет качество помещения и наличие коммуникаций. Это зависит от того, какие требования каждый предъявляет к недвижимости, которую он ищет: число комнат, санузлов, качество ремонта, интернет, сигнализация и многое другое.

На этапе, когда нужная коммерческая недвижимость найдена, следующим ключевым моментом является составление договора. При этом важно быть внимательным, чтобы исключить обман и благоприятно реализовать план «сниму коммерческую недвижимость в Украине» или «сдам коммерческую недвижимость в Украине». Ведь могут быть обманутыми не только наниматели, но и те, кто хочет сдать коммерческую недвижимость в Украине. Обязательно учесть все реальные условия и оговорить возникающие форс-мажоры. В общем, договор о недвижимости считается заключенным, когда стороны дошли согласия на счет существенных условий сделки. К ним законодатель относит объект аренды, то есть конкретно взятая недвижимость, срок, на который заключается аренда, а также цена аренды недвижимости. Помимо этих пунктов еще много моментов требуют урегулирования.

Самыми значимыми являются права и обязанности арендатора и арендодателя, возвращение либо выкуп имущества, капитальный ремонт, санкции в случае невыполнения написанных параграфов. Договор подлежит регистрации, в соответствии к законодательству, если он заключается больше чем на три года, но правоведы советуют в любом случае регистрировать сделку, чтобы максимально обезопасить себя. При оформлении надо тщательно проверять все документы, желательны наличие их оригиналов. Если возникает какая-то путаница в бумагах, то лучше с самого начала обратиться за юридической помощью, тогда специалист проведет грамотный анализ всех документов и поможет правильно составить все необходимые пункты договора.