Укр. Рус.
Портал недвижимости
Дополнительные фильтры
Знаете ли вы:

Какие объявления удаляются без уведомления пользователя?

Киев, р-н Голосеевский, Заболотного Академика ул., 138
Сдам долгосрочно кафе, ресторан
Площадь
68 м2
15 000 грн
588 $
501 €
ID: 2201925
Киев, р-н Дарницкий, Гагарина Юрия пр-т, 5/2
Сдам долгосрочно здание
Этаж:
1/5
Площадь
300 м2
65 000 грн
2 550 $
2 172 €
ID: 2199965
Днепр, р-н Шевченковский, Карла Маркса, д. 54
Сдам долгосрочно торговую площадку
Этаж:
1/5
Площадь
40/40 м2
Участок:
1 Соток
25 000 грн
981 $
835 €
ID: 2197448
Одесса, р-н Суворовский, Добровольского /Марсельская
Сдам долгосрочно торговую площадку
Этаж:
1/1
Площадь
160 м2
65 000 грн
2 550 $
2 172 €
ID: 2197080
Одесса, р-н Приморский, Пастера/ Дворянская
Сдам долгосрочно торговую площадку
Этаж:
1/4
Площадь
70.7 м2
40 000 грн
1 569 $
1 337 €
ID: 2197078
Одесса, р-н Малиновский, Филатова / Гайдара
Сдам долгосрочно торговую площадку
Этаж:
1/2
Площадь
120 м2
60 000 грн
2 354 $
2 005 €
ID: 2197071
Киев, р-н Соломенский, Белгородская ул., 12
Сдам долгосрочно здание
Этаж:
1/5
Площадь
76 м2
19 000 грн
745 $
635 €
ID: 2196729
Днепр, р-н Новокодакский, ица Ударников, д. 27
Сдам долгосрочно производственное помещение
Этаж:
2/4
Площадь
600 м2
24 000 грн
942 $
802 €
ID: 2195613
Днепр, р-н Чечеловский, ица Ударников, д. 27
Сдам долгосрочно здание
Этаж:
1/4
Площадь
3400 м2
136 000 грн
5 335 $
4 545 €
ID: 2195611
Днепр, р-н Шевченковский, Карла Маркса, д. 54
Сдам долгосрочно торговую площадку
Этаж:
1/5
Площадь
40/40 м2
Участок:
1 Соток
25 000 грн
981 $
835 €
ID: 2195605



Аренда коммерческой недвижимости в Украине

Любая предпринимательская деятельность для своего функционирования требует наличия соответствующей недвижимости. Большинство организаций используют недвижимость на правах аренды. Далеко не все предприниматели обладают достаточным количеством денежных средств для приобретения необходимой площади, таким образом, аренда коммерческой недвижимости в Украине пользуется спросом. К коммерческой недвижимости принято относить нежилые помещения, здания, сооружения или земельные участки, которые при их использовании приносят доход. То есть, аренда коммерческой недвижимости (Украина) подразумевает пользование квадратными метрами в определенном здании под склады, магазины, банки, офисы и для прочих других коммерческих целей без покупки данной недвижимости. Если вы решили снять коммерческую недвижимость в Украине и намереваетесь взяться за ее поиск, то прежде всего необходимо совершить мониторинг интернета.

Просматривая на специальных досках в интернете объявления об аренде недвижимости в Украине, надо сначала немного сузить радиус и приблизительно определиться с местом, а потом учесть для чего вы хотите арендовать недвижимость. Выходя из этого можно ознакомиться с актуальными предложениями в определённом районе и проанализировать ценовую политику. Цена тоже является очень важным нюансом при выборе подходящей недвижимости. Стоимость в разных регионах значительно отличается друг от друга. На это частично влияет то, сколько вариантов недвижимости доступно в определенном месте, а также роль играет качество помещения и наличие коммуникаций. Это зависит от того, какие требования каждый предъявляет к недвижимости, которую он ищет: число комнат, санузлов, качество ремонта, интернет, сигнализация и многое другое.

На этапе, когда нужная коммерческая недвижимость найдена, следующим ключевым моментом является составление договора. При этом важно быть внимательным, чтобы исключить обман и благоприятно реализовать план «сниму коммерческую недвижимость в Украине» или «сдам коммерческую недвижимость в Украине». Ведь могут быть обманутыми не только наниматели, но и те, кто хочет сдать коммерческую недвижимость в Украине. Обязательно учесть все реальные условия и оговорить возникающие форс-мажоры. В общем, договор о недвижимости считается заключенным, когда стороны дошли согласия на счет существенных условий сделки. К ним законодатель относит объект аренды, то есть конкретно взятая недвижимость, срок, на который заключается аренда, а также цена аренды недвижимости. Помимо этих пунктов еще много моментов требуют урегулирования.

Самыми значимыми являются права и обязанности арендатора и арендодателя, возвращение либо выкуп имущества, капитальный ремонт, санкции в случае невыполнения написанных параграфов. Договор подлежит регистрации, в соответствии к законодательству, если он заключается больше чем на три года, но правоведы советуют в любом случае регистрировать сделку, чтобы максимально обезопасить себя. При оформлении надо тщательно проверять все документы, желательны наличие их оригиналов. Если возникает какая-то путаница в бумагах, то лучше с самого начала обратиться за юридической помощью, тогда специалист проведет грамотный анализ всех документов и поможет правильно составить все необходимые пункты договора.