Укр. Рус.
Портал недвижимости
Дополнительные фильтры
Знаете ли вы:

Какие объявления удаляются без уведомления пользователя?

Одесса, р-н Приморский, Среднефонтанская / Семинарская
Сдам долгосрочно торговую площадку
Этаж:
2/3
Площадь
137.8 м2
36 436 грн
1 400 $
1 253 €
ID: 996045
Харьков, р-н Киевский, Краснознамнная
Сдам долгосрочно торговую площадку
Этаж:
1/5
Площадь
140 м2
37 500 грн
1 441 $
1 290 €
ID: 992003
Одесса, р-н Приморский, Преображенская
Сдам долгосрочно торговую площадку
Этаж:
1/3
Площадь
120 м2
72 000 грн
2 766 $
2 477 €
ID: 974024
Чернигов, р-н Новозаводской, независимости
Сдам долгосрочно кафе, ресторан
Этаж:
1/2
Площадь
200 м2
18 000 грн
692 $
619 €
ID: 968192
Харьков, р-н Киевский, Маяковского
Сдам долгосрочно торговую площадку
Этаж:
1/9
Площадь
80 м2
14 000 грн
538 $
482 €
ID: 955052
Харьков, р-н Киевский, Мироносицкая
Сдам долгосрочно торговую площадку
Этаж:
1/7
Площадь
80/70 м2
15 000 грн
576 $
516 €
ID: 920308
Чернигов, р-н Новозаводской, Попудренко
Сдам долгосрочно производственное помещение
Этаж:
2/2
Площадь
126 м2
5 500 грн
211 $
189 €
ID: 887522
Чернигов, р-н Новозаводской, Попудренко, д. 1
Сдам долгосрочно производственное помещение
Этаж:
3/3
Площадь
285 м2
8 000 грн
307 $
275 €
ID: 876370
Чернигов, р-н Деснянский, 50 лет СССР
Сдам долгосрочно кафе, ресторан
Этаж:
1/1
Площадь
100 м2
23 423 грн
900 $
806 €
ID: 872251
Одесса, р-н Приморский, Ришельевская, д. 76
Сдам долгосрочно здание
Этаж:
цокольный/1
Площадь
15/13 м2
1 500 грн
58 $
52 €
ID: 825161



Аренда коммерческой недвижимости в Украине

Любая предпринимательская деятельность для своего функционирования требует наличия соответствующей недвижимости. Большинство организаций используют недвижимость на правах аренды. Далеко не все предприниматели обладают достаточным количеством денежных средств для приобретения необходимой площади, таким образом, аренда коммерческой недвижимости в Украине пользуется спросом. К коммерческой недвижимости принято относить нежилые помещения, здания, сооружения или земельные участки, которые при их использовании приносят доход. То есть, аренда коммерческой недвижимости (Украина) подразумевает пользование квадратными метрами в определенном здании под склады, магазины, банки, офисы и для прочих других коммерческих целей без покупки данной недвижимости. Если вы решили снять коммерческую недвижимость в Украине и намереваетесь взяться за ее поиск, то прежде всего необходимо совершить мониторинг интернета.

Просматривая на специальных досках в интернете объявления об аренде недвижимости в Украине, надо сначала немного сузить радиус и приблизительно определиться с местом, а потом учесть для чего вы хотите арендовать недвижимость. Выходя из этого можно ознакомиться с актуальными предложениями в определённом районе и проанализировать ценовую политику. Цена тоже является очень важным нюансом при выборе подходящей недвижимости. Стоимость в разных регионах значительно отличается друг от друга. На это частично влияет то, сколько вариантов недвижимости доступно в определенном месте, а также роль играет качество помещения и наличие коммуникаций. Это зависит от того, какие требования каждый предъявляет к недвижимости, которую он ищет: число комнат, санузлов, качество ремонта, интернет, сигнализация и многое другое.

На этапе, когда нужная коммерческая недвижимость найдена, следующим ключевым моментом является составление договора. При этом важно быть внимательным, чтобы исключить обман и благоприятно реализовать план «сниму коммерческую недвижимость в Украине» или «сдам коммерческую недвижимость в Украине». Ведь могут быть обманутыми не только наниматели, но и те, кто хочет сдать коммерческую недвижимость в Украине. Обязательно учесть все реальные условия и оговорить возникающие форс-мажоры. В общем, договор о недвижимости считается заключенным, когда стороны дошли согласия на счет существенных условий сделки. К ним законодатель относит объект аренды, то есть конкретно взятая недвижимость, срок, на который заключается аренда, а также цена аренды недвижимости. Помимо этих пунктов еще много моментов требуют урегулирования.

Самыми значимыми являются права и обязанности арендатора и арендодателя, возвращение либо выкуп имущества, капитальный ремонт, санкции в случае невыполнения написанных параграфов. Договор подлежит регистрации, в соответствии к законодательству, если он заключается больше чем на три года, но правоведы советуют в любом случае регистрировать сделку, чтобы максимально обезопасить себя. При оформлении надо тщательно проверять все документы, желательны наличие их оригиналов. Если возникает какая-то путаница в бумагах, то лучше с самого начала обратиться за юридической помощью, тогда специалист проведет грамотный анализ всех документов и поможет правильно составить все необходимые пункты договора.