Укр. Рус.
Портал недвижимости
Дополнительные фильтры
Знаете ли вы:

Чем отличается функция обновить от переопубликовать объявление?

Одесса, р-н Приморский, Богдана Хмельницкого/Мясоедовс...
Сдам долгосрочно торговую площадку
Этаж:
1/5
Площадь
58 м2
25 000 грн
981 $
835 €
ID: 1102367
Одесса, р-н Приморский, Жуковского/Александровский пр
Сдам долгосрочно торговую площадку
Этаж:
1/3
Площадь
117 м2
53 530 грн
2 100 $
1 789 €
ID: 1094981
Одесса, р-н Приморский, Ришельевская\Базарная
Сдам долгосрочно торговую площадку
Этаж:
1/3
Площадь
48 м2
21 667 грн
850 $
724 €
ID: 1061255
Черкассы, р-н Приднепровский, Советская
Сдам долгосрочно производственное помещение
Этаж:
1/1
Площадь
144 м2
Участок:
1 Соток
6 000 грн
235 $
200 €
ID: 1055820
Харьков, р-н Индустриальный, Плиточная, д. 12
Сдам долгосрочно производственное помещение
Этаж:
1/1
Площадь
29000/20000 м2
Участок:
25 Соток
20 000 грн
785 $
668 €
ID: 1043117
Одесса, р-н Приморский, Тираспольская / Колонтаевская
Сдам долгосрочно торговую площадку
Этаж:
2/4
Площадь
515 м2
118 000 грн
4 629 $
3 943 €
ID: 1040276
Харьков, р-н Киевский, ул. Пушкинская
Сдам долгосрочно торговую площадку
Этаж:
1/1
Площадь
200 м2
100 000 грн
3 923 $
3 342 €
ID: 1034389
Одесса, р-н Приморский, Садовая\Торговая
Сдам долгосрочно торговую площадку
Этаж:
1/4
Площадь
160 м2
154 000 грн
6 041 $
5 146 €
ID: 1010981
Харьков, р-н Фрунзенский, Салтовское шоссе, д. 248
Сдам долгосрочно сферы услуг
Этаж:
1/9
Площадь
90/90 м2
10 000 грн
392 $
334 €
ID: 1003864
Одесса, р-н Приморский, Ришельевская
Сдам долгосрочно торговую площадку
Этаж:
1/5
Площадь
550 м2
458 827 грн
18 000 $
15 332 €
ID: 1003786



Аренда коммерческой недвижимости в Украине

Любая предпринимательская деятельность для своего функционирования требует наличия соответствующей недвижимости. Большинство организаций используют недвижимость на правах аренды. Далеко не все предприниматели обладают достаточным количеством денежных средств для приобретения необходимой площади, таким образом, аренда коммерческой недвижимости в Украине пользуется спросом. К коммерческой недвижимости принято относить нежилые помещения, здания, сооружения или земельные участки, которые при их использовании приносят доход. То есть, аренда коммерческой недвижимости (Украина) подразумевает пользование квадратными метрами в определенном здании под склады, магазины, банки, офисы и для прочих других коммерческих целей без покупки данной недвижимости. Если вы решили снять коммерческую недвижимость в Украине и намереваетесь взяться за ее поиск, то прежде всего необходимо совершить мониторинг интернета.

Просматривая на специальных досках в интернете объявления об аренде недвижимости в Украине, надо сначала немного сузить радиус и приблизительно определиться с местом, а потом учесть для чего вы хотите арендовать недвижимость. Выходя из этого можно ознакомиться с актуальными предложениями в определённом районе и проанализировать ценовую политику. Цена тоже является очень важным нюансом при выборе подходящей недвижимости. Стоимость в разных регионах значительно отличается друг от друга. На это частично влияет то, сколько вариантов недвижимости доступно в определенном месте, а также роль играет качество помещения и наличие коммуникаций. Это зависит от того, какие требования каждый предъявляет к недвижимости, которую он ищет: число комнат, санузлов, качество ремонта, интернет, сигнализация и многое другое.

На этапе, когда нужная коммерческая недвижимость найдена, следующим ключевым моментом является составление договора. При этом важно быть внимательным, чтобы исключить обман и благоприятно реализовать план «сниму коммерческую недвижимость в Украине» или «сдам коммерческую недвижимость в Украине». Ведь могут быть обманутыми не только наниматели, но и те, кто хочет сдать коммерческую недвижимость в Украине. Обязательно учесть все реальные условия и оговорить возникающие форс-мажоры. В общем, договор о недвижимости считается заключенным, когда стороны дошли согласия на счет существенных условий сделки. К ним законодатель относит объект аренды, то есть конкретно взятая недвижимость, срок, на который заключается аренда, а также цена аренды недвижимости. Помимо этих пунктов еще много моментов требуют урегулирования.

Самыми значимыми являются права и обязанности арендатора и арендодателя, возвращение либо выкуп имущества, капитальный ремонт, санкции в случае невыполнения написанных параграфов. Договор подлежит регистрации, в соответствии к законодательству, если он заключается больше чем на три года, но правоведы советуют в любом случае регистрировать сделку, чтобы максимально обезопасить себя. При оформлении надо тщательно проверять все документы, желательны наличие их оригиналов. Если возникает какая-то путаница в бумагах, то лучше с самого начала обратиться за юридической помощью, тогда специалист проведет грамотный анализ всех документов и поможет правильно составить все необходимые пункты договора.