Укр. Рус.
Портал недвижимости
Дополнительные фильтры
Знаете ли вы:

Какие объявления удаляются без уведомления пользователя?




Аренда земельных участков в Винницкой области

Спрос на землю по всей территории Украины довольно высок. Это обусловлено, в первую очередь, высоким качеством украинских грунтов, которые являются одними из лучших в мире. Поэтому они имеют и высокую ценность для государства, а также предоставляют отличные возможности для ее владельца или арендатора. Посредством аренды земли многие реализуют свои планы, связанные с сельскохозяйственной или предпринимательской деятельностью, а также, например, с жилым или коммерческим строительством. Винницкая область – привлекательный и перспективный регион, где рационально используется каждый клочок земли. Последняя представлена здесь в основном прекрасными плодородными почвами. Закономерно, что в регионе одной из самых развитых отраслей промышленности является сельскохозяйственная.

Аренда земли в Винницкой области довольно частое явление, потому что многих здесь видят хорошую перспективу для бизнеса и жизни. Владельцы земли, которую они не используют, посредством сдачи в аренду получают отличный источник дохода. В выигрышном положении оказываются обе стороны. Главным документом, который подтверждает переход права владения и пользования землей является договор аренды. Учитывая важность предмета договора, в законодательстве нашей страны приняты несколько специальных нормативно-правовых актов. Во-первых, к недвижимости землю причисляет Гражданский кодекс Украины. Во-вторых, перед тем, как искать себе подходящую землю для аренды, стоит знать, что согласно Земельному Кодексу, землю принято классифицировать по целевому назначению. Законодатель выделил несколько категорий земель. Их можно использовать лишь по прямому назначению, потому если вы решили снять землю в Винницкой области, стоит сначала определиться с целями использования и потом уже подбирать себе соответственный участок.

Непосредственно вопросы аренды земли регулируются Законом Украины «Об аренде земли». Все эти нормативные документы учитываются при заключении договора. При составлении, стоит учитывать, что есть перечень обязательных условий, без которых сделку могут признать не действительной. Кабинетом Министров было утверждена даже типовая форма договора аренды земли, чтобы упростить процедуру его составления сторонам. Если вы хотите арендовать или сдать землю в Винницкой области, то во время составления договора стоит оговорить объект, то есть саму землю, с указанием ее кадастрового номера, размера участка и места расположения. Обязательными пунктами также являются срок, на который передается земля, а также арендная плата. Последнюю надо расписать особенно детально, то есть указать ее размер, валюту и форму в которой она будет выполняться, а также обязательно указать ответственность за неуплату. К важным моментам относятся условия и цели использования земли, права и обязанности сторон, а также всевозможные риски и ограничения относительно использования земли. Кроме обязательных есть еще ряд других, дополнительных условий, которые арендатор и арендодатель могут внести в договоренность.Стоит учесть, что по желанию одной из сторон составленный акт подлежит регистрации в нотариальной конторе.

Эксперты рекомендуют при заключении договора обращаться за профессиональной юридической помощью при составлении и после регистрировать документ у нотариуса. Начальной стадией всего процесса является поиск нужной земли или человека, который ее ищет, чтобы предложить ему свой земельный участок. Самая крупнейшая база объявлений с заголовками «сдам земельный участок в Винницкой области» или «сниму землю в Винницкой области» представлена на всеукраинском портале недвижимости «Dom.Pliz.Info», где каждый желающий может просматривать и самостоятельно публиковать свои предложения.