Укр. Рус.
Портал недвижимости
Дополнительные фильтры
Знаете ли вы:

Как разместить рекламу на портале?




Коммерческая недвижимость в Ужгороде

Коммерческая недвижимость  - это различные офисные помещения (открытого или закрытого типа), рестораны, магазины, кафе, складские и производственные помещения, торговые центры, заводы и строительные площадки. В Ужгороде довольно много строений и зданий попадают в эту категорию. Стоит отметить, что на сегодняшний день коммерческая недвижимость в Ужгороде намного привлекательнее для инвестирования, чем жилая недвижимость. Это обуславливает то, что продажа коммерческой недвижимости в Ужгороде очень активная. Коммерческие объекты приобретают с самыми разными целями. Это может перепродажа, сдача в аренду или для старта собственного дела. Таким образом, объекты нежилого фонда – это всегда ликвидный и высокодоходный актив. Из этого следует, что выбирать подобные помещения нужно с особым усердием. Точное и правильное определение основной концепции поиска позволит выгодно купить коммерческую недвижимость в Ужгороде  и извлечь из этого максимальную выгоду и прибыль.

Стоит отметить, что различные виды и категории бизнеса предъявляют коммерческой недвижимости самые разные по своей сути требования. Для отличного ресторана абсолютно не подходит торговая площадка и склад. Чтобы сделать правильный выбор  нужно составить целую концепцию поиска, которая будет складываться из самых разных моментов: от месторасположения до анализа аналогичного делопроизводства в округе, от общего состояния строения до тщательно анализа  технического состояния и инженерных сетей. Эксперты утверждают, что наиболее простым считается покупка офисных помещений, а наиболее сложным – приобретение торговых площадок. До совершения сделки, покупатель должен  прояснить все возможные риски и доходы. Важно отметить здесь, что анализ должен быть сделан на два или три года вперед. Это связано с тем, что год уходит на юридические вопросы и оформление всех необходимых документов, второй – строительный работы, третий год – это уже становление самого бизнеса.

Существует два абсолютно разноплановых способа приобретения коммерческой недвижимости. Первый способ подойдет тем покупателям, которые обладают знаниями о рынке надвижимости. Такой способ называется самостоятельным. Стоит отметить, что проще всего его реализовать людям, которые имеют много свободного времени. Это связано с тем, что нужно постоянно просматривать объявления: «Куплю коммерческую недвижимость в Ужгороде» или «Продам коммерческую недвижимость в Ужгороде», обзванивать продавцов и договариваться о встречах. Второй способ, с помощью которого можно не только купить, но и продать коммерческую недвижимость в Ужгороде  реализуется при содействии сотрудников агентства недвижимости. Стоит отметить, что сам процесс приобретения коммерческих объектов делится на два этапа: передача помещения в прямую собственность и оформление всех необходимых документов  на предоставление коммунальных услуг.