Укр. Рус.
Портал недвижимости
Дополнительные фильтры
Знаете ли вы:

Как увеличить просмотры объявлений?

Киев, р-н Голосеевский, Луценко, д. 16
Продам комнату в общежитии
Этаж:
1/9
Площадь
30 м2
520 732 грн
20 000 $
17 878 €
ID: 1930905
Киев, р-н Днепровский, Миропольская, д. 35
Продам комнату в общежитии
Этаж:
5/5
Площадь
19 м2
203 085 грн
7 800 $
6 972 €
ID: 1603856
Киев, р-н Днепровский, Стальского
Продам комнату в общежитии
Этаж:
2/9
Площадь
19 м2
283 799 грн
10 900 $
9 743 €
ID: 1579498
Киев, р-н Голосеевский, Луценко 16
Продам комнату в общежитии
Этаж:
8/9
Площадь
30 м2
390 549 грн
15 000 $
13 408 €
ID: 1566302
Киев, р-н Соломенский, Брюлова , д. 10
Продам комнату в общежитии
Этаж:
1/2
Площадь
14 м2
364 512 грн
14 000 $
12 515 €
ID: 1108830
Киев, р-н Соломенский, Брюлова , д. 10
Продам комнату в общежитии
Этаж:
1/2
Площадь
19.5 м2
494 695 грн
19 000 $
16 984 €
ID: 1108821
Киев, р-н Подольский, ул. Наталии Ужвий
Продам комнату в квартире
Этаж:
6/12
Площадь
56 м2
Договорная
ID: 1075452



Продажа комнат в Киеве

На рынке недвижимости существует такая процедура как продажа комнат в Киеве. Нужно отметить, что продать комнату в Киеве намного сложнее, чем продать квартиру. Это связано с тем, что современное общество предпочитает жить в отдельной квартире со всеми удобствами. Бывает, что недвижимость находится в частной собственности и имеет не одного, а нескольких собственников. По украинскому законодательству, когда у каждого из владельцев находится в собственности доля квартиры, она представляет собой общую собственность. Купить комнату в Киеве очень часто хотят люди, которые на данный момент не могут приобрести всю квартиру. Таким образом, они инвестируют свое будущее, оставляя за собой возможность, выкупить всю квартиру целиком.

Нужно сказать, что продажа комнат - это довольно популярная процедура столичного рынка недвижимости. Как и любая другая операция с недвижимостью она имеет ряд особенностей и юридических тонкостей. Продать комнату довольно сложно. Нужно учитывать много сопутствующих факторов. Начать нужно с того, что все жильцы данной жилплощади должны быть поставлены в известность. Это касается комнаты, которая продается и в квартире, и в коммуне. При продаже комнаты в квартире, то есть в общей собственности, продавец должен сообщить в письменном виде остальных участников собственности, которая является общей о том, что он решил - продам комнату в Киеве. В этом письменном извещении обязательно нужно указать цену и условия приобретения данной жилплощади. Остальные представители собственности, которая является долевой или общей могут отказаться от покупки или могут приобрести эту долю, которая продается, в право собственности в течение месяца. Потом продавец уже получает право продать свою часть квартиры. Исходя из этого следует, что собственник комнаты, который решил - продам комнату (Киев) должен сделать предложение покупки все оставшимся собственникам, которые на данный момент проживают в квартире. Причем цена, которая предлагается остальным владельцам, должна быть абсолютно одинаковой той цене, которую предлагают третьим лицам. Таким образом, условия продажи комнаты должны быть одинаковыми для всех. То есть жильцы приватизированных комнат обладают преимущественным правом покупки комнаты. Если комната не приватизирована, то для того чтобы воспользоваться преимущественным правом покупки ее нужно обязательно приватизировать.

Принимая решение - куплю комнату в Киеве, нужно знать определенные особенности этой процедуры. Обязательно наличие оформленного у нотариуса документа об условиях продажи с указанием цены, за которую вы продается комната свою комнату. Также обязательным является наличие документа, нотариально заверенного с подписями всех жильцов, где указано, что они не против осуществления продажи. Продать комнату в Киеве можно только, если из комнаты все выписаны и есть соответствующая справка. Последним этапом реализации желания - куплю комнату (Киев) является заключение договора купли-продажи и составление акта передачи комнаты. Желание купить комнату (Киев) можно легко реализовать, главное - подойти к вопросу ответственно.