Укр. Рус.
Портал недвижимости
Дополнительные фильтры
Знаете ли вы:

Какие требования к фотоматериалам в объявлении?

Николаев, р-н Ленинский, Передовая
Продам 2-комнатную квартиру
Этаж:
5/5
Площадь
50/29/9 м2
Договорная
ID: 2067594
Николаев, р-н Центральный, Адмиральская
Продам 3-комнатную квартиру
Этаж:
3/5
Площадь
73/48/8 м2
2 086 408 грн
80 000 $
70 934 €
ID: 2065559
Николаев, р-н Центральный, Садовая
Продам 3-комнатную квартиру
Этаж:
1/4
Площадь
78/46/9 м2
1 747 367 грн
67 000 $
59 408 €
ID: 2063692
Николаев, р-н Центральный, Адмирала Макарова
Продам участок под жилую застройку
Участок:
5 Соток
1 017 124 грн
39 000 $
34 581 €
ID: 2061110
Николаев, р-н Центральный, Никольская
Сдам долгосрочно офисное помещение
Этаж:
цокольный/1
Площадь
38 м2
3 000 грн
115 $
102 €
ID: 2061107
Николаев, р-н Центральный, Колодезная
Сдам долгосрочно торговую площадку
Этаж:
цокольный/1
Площадь
100/90 м2
5 000 грн
192 $
170 €
ID: 2060944
Николаев, р-н Заводский, ул. Крылова, д. ул. Кр
Продам 2-комнатную квартиру
Этаж:
2/5
Площадь
43/27/6 м2
599 842 грн
23 000 $
20 394 €
ID: 2060166
Николаев, р-н Заводский, ул. Кр. Маевщиков, д. ул. Кр
Продам 2-комнатную квартиру
Этаж:
8/9
Площадь
54/28/9 м2
782 403 грн
30 000 $
26 600 €
ID: 2060044
Николаев, р-н Центральный, проспект Героев Украины
Продам 2-комнатную квартиру
Этаж:
6/14
Площадь
53/31/7.5 м2
625 896 грн
23 999 $
21 279 €
ID: 2059825
Николаев, р-н Заводский, Пропект центральный
Продам 2-комнатную квартиру
Этаж:
8/9
Площадь
47/27/7 м2
678 057 грн
25 999 $
23 053 €
ID: 2059822



Недвижимость в Николаеве

Для большинства желающих приобрести недвижимость в Николаеве покупка квартиры – это важное событие, к которому необходим правильный подход. Некоторые прибегают к помощи специалистов, другие действуют самостоятельно. В любом случае, данный процесс требует терпения и внимания для покупателей. Работающие на рынке недвижимости длительный период знают, что при самостоятельном поиске квартиры, желание сэкономить может, наоборот закончиться потерей денежных средств.

Специалисты недвижимости отмечают, что на данный момент в Николаеве продолжается активное строительство жилья разного типа. Приоритетом для застройщиков на сегодняшний день является строительство коттеджей или малоэтажных домов.

Покупка квартир в многоквартирных домах не пользуется спросом. Экономическая ситуация в городе повлияла на способность жителей приобретать недвижимость в Николаеве. В среднем, заработной платы жителя Николаева будет недостаточно на покупку квартиры даже в рассрочку.

По программе доступного жилья только в середине марта были подписаны первые четыре соглашения о предоставлении жилья. До того момента программа не была реализована. Высокие цены на недвижимость обусловлены затратами на приобретение земельного участка. Чиновники заявляют о бесплатном предоставлении земельных участков под строительство доступного жилья. Однако, в таких случаях, те, кому будет предоставлена бесплатная земля, могут не иметь возможность и средства для строительства.

Купить недвижимость в Николаеве

Для желающих купить недвижимость в Николаеве существует большое количество самых разных интересных вариантов. Одним из наиболее востребованных является покупка недвижимости в коттеджном посёлке «Сосновый бор». Данный комплекс расположен в черте города и насчитывает несколько 2-3 этажных домов, построенных на участках около 150 кв. метров. На территории посёлка расположены гаражи, клумбы, площадки для барбекю и др.

Если Вы хотите купить квартиру в многоквартирном доме, в Николаеве есть достойные интересные предложения, среди них можно отметить дом на Бугском бульваре. На территории этого дома расположена собственная парковка, двор, организована охрана территории. Жилой комплекс «Ривьера» - это возможность приобретения жилой недвижимости, приобретения квартиры в качестве финансового вложения или коммерческой недвижимости. Жилой комплекс «Ривьера» имеет удобное, уникальное месторасположение, развитую инфраструктуру, на территории расположена собственная набережная и аквапарк. Желающим купить недвижимость в данном комплексе предлагаются лояльные программы для покупки квартир в рассрочку по выгодным условиям. Компания «Парадиз» начала строительство многоквартирного дома на территории, расположенной на улице Чкалова. Недвижимость в данном районе Николаева пользуется особым спросом. Специалисты по недвижимости в Николаеве утверждают, что жильё будет востребованным в том случае, если строительство новых жилых домов будет организовано в центральном районе города, на проспекте Мира, на улице Космонавтов.

Продажа недвижимости в Николаеве

Продажа недвижимости в Николаеве осуществляется во всех районах города. Для начала следует определиться, какой из районов Вы предпочитаете – Центральный, Ленинский, Заводской, Корабельный. В каждом из этих районов есть свои преимущества, цены на недвижимость в разных районах имеют существенные отличия. Выбирая район для проживания, следует обратить внимание на такие факторы как развитость инфраструктуры, транспортная развязка, удаленность от центра города.

Продажа недвижимости в Николаеве осуществляется на первичном и на вторичном рынке недвижимости. Квартиры на первичном рынке недвижимости привлекают покупателей своей новизной и современными планировками. Квартиры на вторичном рынке недвижимости являются подходящим, удобным вариантом, благодаря жилому состоянию.

Если Вы приняли решение, в каком районе города хотели бы приобрести квартиру, следует определиться с этажом, на котором Вы хотели бы жить, а также определить количество комнат, необходимое Вам. Важно обратить внимание на состояние квартиры, этот фактор имеет значительное влияние на окончательную цену недвижимости.

Цены на недвижимость в Николаеве

Принимая решение о покупке квартиры, покупатель ориентируется на цену недвижимости, условия сделки и качество товара. Специалисты по недвижимости утверждают, что самыми востребованными типами недвижимости являются квартиры и дома эконом и бизнес-класса. Дома эконом класса востребованы, как правило, молодыми семьями или государством. Такое жильё может находиться в типовом, многоэтажном доме, расположенном в районе с развитой инфраструктурой. Для желающих приобрести жильё тем, чей достаток выше среднего уровня, предложены интересные варианты элитной недвижимости, площадью 120-130 кв. метров. Цены на недвижимость в Николаеве такого типа могут достигать 800-900 у.е. за кв. метр.