Укр. Рус.
Портал недвижимости
Знаете ли вы:

Что потенциальных клиентов можно найти в рубрике найти покупателя/найти арендатора?

Что такое акт выполненных работ, когда осуществляются операции с недвижимостью

Любая операция с недвижимостью должна быть документально оформлена. Одной из важнейших бумаг является акт выполненных работ. Многим он известен с точки зрения бухгалтерского учета, как первичная документация.

Тем не менее, документ важен не только для предоставляющего услугу, а и для ее получателя. В сфере недвижимости акт выполненных работ подписывается между клиентом (арендатором, покупателем) и риэлтором (посредником, брокером).

Важность акта заключается в том, что в нем прописывается, а именно:

  • подтверждение факта предоставления услуги (в данном случае информационной);
  • сроки выполнения;
  • стоимость.

По сути, акт выполненных работ, исходя из своего названия, является официальным доказательством того, что посредник выполнил свою работу. Как только клиент поставил свою подпись, автоматически считается, что он получил услугу и не имеет претензий. Составляется документ в двух экземплярах – один остается у посредника, второй отдается клиенту.

Перед тем, как получить услугу, клиент заключает с исполнителем договор. Однако его составление и подписание еще не дает гарантии и подтверждения получения данной услуги. Лишь тогда, когда к договору прилагается подписанный обеими сторонами договор, можно считать, что исполнитель выполнил свою часть сделки, а клиент получил свою услугу.

В сфере недвижимости, акт выполненных работ означает, что исполнитель предоставил полные сведения о материальных и юридических свойствах объекта. Он в полной мере проинформировал клиента. Как правило, акт предоставляется после оплаты за услугу.

опубликовано: 2018-03-26 04:10:24