Первичный рынок недвижимости в Николаеве активно развивается. Особый интерес покупателей новостройки в Николаеве привлекли в 2010 году. С каждым годом количество покупателей недвижимости на первичном рынке увеличивается. Большое количество покупателей и инвесторов приобретает недвижимость в новых строящихся объектах ещё на ранних стадиях строительства.
Спрос на новостройки в Николаеве имеет тенденции к росту. Как правило, новые строящиеся объекты привлекают покупателей современными планировками, благоустроенными территориями, новыми коммуникациями, наличием подземного паркинга, современной инфраструктурой и многим другим.
Современные новостройки в Николаеве расположены в разных районах города. Цена недвижимости в новострое зависит от месторасположения комплекса (удаленности от центра), качества недвижимости, количества комнат в квартире, инфраструктуры района и от других факторов. В основном, в Николаеве разделяет два типа новостроек: расположенные в непосредственной близости к центру города и новостройки, которые находятся далеко от делового центра Николаева.
Цена одного квадратного метра в достроенном доме примерно 4200 – 6000 гривен. Стоимость одного квадратного метра в недостроенном доме в среднем составляет 5200 гривен. Наиболее выгодный вариант приобретения недвижимости в новостройке – это покупка квартиры на ранних этапах строительства дома. В процессе строительства цены на недвижимость в новострое повышаются. После сдачи дома в эксплуатацию цены достигают максимального уровня. Однако, первичный рынок недвижимости в Николаеве нестабилен, поэтому с точностью предсказать повышение или понижение цен невозможно.
Новострой в Николаеве
На данный момент в Николаеве активно ведётся строительство таких новых объектов: «Радужный», «Никола-Град», «Северная звезда», «Солнечный», «Лески-2». Самыми востребованными объектами недвижимости на сегодняшний день являются одно- и двухкомнатные квартиры в домах эконом класса. В последнее время спросом начали пользоваться трёхкомнатные квартиры.
Новостройки Николаева
На улице Адмиральская расположен современный жилой комплекс «Адмиральский». В данном жилом комплексе предлагаются квартиры свободной планировки, дом снабжен автономным отоплением. Здания жилого комплекса представляет собой монолитно-каркасное сооружение. Здесь можно приобрести квартиру с видом на площадь, парк или набережную. Есть возможность перепланировки квартир по собственному желанию. Дом расположен на главной площади города. На верхних этажах находятся элитные двухуровневые квартиры с зимним садом.
Жилой комплекс «Радужный» расположен в черте города Николаева, на улице Северная. ЖК «Радужный» - это современный коттеджный поселок, в котором Вы можете приобрести недвижимость в доме, именуемом «таунхаус». В домах проведены все необходимые коммуникации: электричество, газ, вода, канализация. В домах работает система автономного отопления (газовый двухконтурный котел). Все секции жилого комплекса состоят из четырех уровней, на первых этажах находятся гаражи с подсобными помещениями, на последних – мансарды. Все таунхаусы жилого комплекса отличаются оригинальными, удобными планировками. Все секции имеют ограждение забором в едином стиле.
ЖК «Северная звезда» находится в перспективном микрорайоне Николаева – «Северном». Данный комплекс представляет собой современную постройку, состоящую из четырёх семиэтажных и двух семиэтажных кирпичных домов. Комплекс расположен на охраняемой, закрытой территории, равной 2, 47 га. В одном доме находится от 64 до 135 квартир. ЖК «Северная звезда» находится в районе с развитой инфраструктурой, недалеко от комплекса расположены: школа, детский сад, рынок, автостоянка и др.