Укр. Рус.
Портал недвижимости
Дополнительные фильтры
вип хот
Знаете ли вы:

Что такое строка информер?

Обменять дом в Харькове

Харьков, р-н Немышлянский, Базарная, д. 15
Этажность:
1
Общая
35 м2
Участок:
4 Соток
Продам ветхий дом с участком 4,5 сотки на Салтовке по ул. Базарная, ровный угловой участок, свет и газ в доме, центр вода и канализация по улице. Элитный соседи... подробнее
931 676 грн
Харьков, р-н Немышлянский, Яблоневая улица
Этажность:
1
Общая
100 м2
Жилая
67 м2
Кухня
8 м2
Участок:
6 Соток
Продам уютный, жилой ,утепленный,кирпичный дом 100 м2 в пешей доступности-10 минут до метро .В доме 5 комнат,из которых 3 раздельных.Со столовой выход на большую терассу.... подробнее
1 384 204 грн
Харьков, р-н Индустриальный, культуры
Этажность:
1
Общая
120 м2
Жилая
95 м2
Кухня
14 м2
Участок:
12 Соток
Продам дом, кирпичный , утепленный ,в жилом состоянии площадью 120 м2 , приватизированной земли 12 соток. Поселок Большая Рогань пять километров от метро Индустриальная... подробнее
665 483 грн
Харьков, р-н Московский, Люсинская, д. 17
Этажность:
1
Общая
80 м2
Жилая
60 м2
Кухня
8 м2
Участок:
2 Соток
Продам 4-комнатный дом в 7-ми минутной пешей доступности метро Киевская,ул. Люсинская 17, Дом добротный, 80 м2, высокие потолки, кухня 8 м2 и санузел. Все коммуникации центральные... подробнее
Договорная
Харьков, р-н Слободской, Тяньшанская, д. 3
Этажность:
1
Общая
56 м2
Жилая
30 м2
Кухня
8 м2
Участок:
8 Соток
Продам 3-комнатный дом пос. Герцена ул. Тяньшанская 3, 50 м2, ровный участок 8,12 соток, свет и газ в доме, центральная вода и канализация по улице, хорошее жилое состояние,... подробнее
1 064 772 грн



На рынок недвижимости возвращается тенденция, которая была создана еще много лет назад – обмен. Причин для возвращений этой тенденции на рынок недвижимости может быть много. Самые глобальные причины: изменения в политической и экономической жизни страны. Менее глобальная, но не менее важная причина – перемены или изменения привычного уклада жизни человека. Усталость от шумного и суетливого мегаполиса, недовольство своими жилищными условиями, желание сменить район города, а порою и город, подталкивают людей обменять дом в Харькове.

Рынок недвижимости предлагает самые разные услуги: покупка, аренда, продажа недвижимости. Не последнее место занимает и обмен. Уникальность этой процедуры по сравнению с другими заключается в том, что дом, например, можно обменять на другой дом в другом районе или городе, на квартиру, на гараж, на склад, на автомобиль. Таким образом, если заказчиком принято решение: обменяю дом в Харькове, то он должен знать, что законы Украины позволяют ему обменять свою жилплощадь на любые другие ценности. Самый простой вариант обменять дом (Харьков) – это прямой обмен. Для этого нужно, чтобы в данной сделке участвовали два абсолютно идентичных и одинаковых по своим качественным характеристикам дома. Данный обмен домов (Харьков) еще называют равноценным. Равноценность его заключена в том, что две стороны, которые участвуют в сделке получают одинаковую выгоду – желаемую жилплощадь, не доплачивая.

Обмен домов в Харькове активно реализуется с помощью договора мены. В данном случае предполагается, что два участника сделки передают друг другу недвижимое имущество. Бывают такие случаи, что по своей стоимости это имущество не является равноценным. В подобном случае необходима доплата. Важно отметить, что доплата – это не только денежные средства, но другие ценности: земельные участки, автомобили, гаражи, квартиры. Данный вид реализации желания: обменяю дом (Харьков) очень популярен среди людей, которые желают обменять свои более роскошные апартаменты на довольно скромные варианты, которые имеются спальном районе. Суть такого обмена заключена в получении значительной выгоды. Следующий вид реализует значительно улучшение жилищных условий путем доплаты за разницу в метрах квадратных. В данном случае на первое место выходит высокое качество метров, которые приобретаются.

Профессиональными экспертами было проведено определенное исследование. Суть, которого была в определении процентного соотношении цели обмена. Другими словами – выяснить, определенную цель, с которой люди предпочитают обменивать свои жилища. Выяснилось, что около 70 % сделок - это все же способ улучшения своих жилищных условий, а остальные 30% представляют собой вариант равноценного обмена среди жителей самых разных городов. Самый большой процент сделок - сделки с возможностью доплаты.

Реализуя обмен домов в Харькове особое внимание нужно уделить договору обмена. Этот договор представляет собой юридический документ, который должен быть составлен в соответствии с законодательством Украины. В договоре обязательно должны быть указаны все характеристики объектов, которые участвуют в сделке. Самые важные характеристики – площадь, состояние дома, общее количество комнат, точный адрес.