Укр. Рус.
Портал недвижимости
Дополнительные фильтры
Знаете ли вы:

Как увеличить просмотры объявлений?




Обмен домов в Луцке

С каждым годом на рынке вторичной недвижимости появляются новые возможности для приобретения долгожданного жилья. Стоит отметить, что новые возможности – это не всегда что-то совершенно незнакомое. Чаще всего эти новые возможности – это модифицированные старые. Таким образом, обмен недвижимости, который получил признание и популярность в советские годы, стал альтернативой покупки или продажи. 

На сегодняшний день обмен домов в Луцке -  хорошая альтернатива покупки жилья. Важно отметить, что право на совершение обмена домов имеют не только частные сособственники, но и наниматели подобных жилищных помещений. В этом случае для совершения обмена нужно получить специальное письменное соглашение от совершеннолетних членов семьи нанимателя. Данное письменное соглашение должно быть получено не только от членов семьи, которые проживают с нанимателем на данный момент, но от временно отсутствующих членов семьи. А так же нужно получить письменное разрешение от наймодателя. Все принципы и отношения в сфере обмена недвижимым имуществом государственного и коммунально-жилищного фонда регулируются Гражданским кодексом Украины. Соглашения от членов семьи, которые позволяют обменять дом в Луцке должны быть предоставлены не только в письменном виде, но и должны быть заверены нотариально. В соответствии с законодательной базой Украины, предметом обмена может быть квартира, дом или другой вариант жилого помещения, в отношении которого заключен договор найма, а также это может часть жилого помещения, являющаяся долей нанимателя. Существует ряд причин, при которых не допускается обмен: если у нанимателю был предъявлен иск об расторжении договора найма, если наниматель исключен из ЖСК, если дом, квартира или жилое помещение находится в аварийном состоянии или подлежит сносу, капитальному ремонту, если помещение находится в общежитии или является служебным, если жилое помещение, где живут несколько нанимателей, один из которых страдает тяжелым хроническим заболеванием, если станет очевидным, что сделка носит фиктивный характер.

Существует три разновидности, которые помогут воплотить в жизнь желание обменяю дом в Луцке: первый вариант называется смешанный обмен – это обмен приватизированного дома на неприватизированный дом; второй – это обмен неприватизированных домов; третий вид обмена – это «чистая мена». Данный способ предполагает обмен приватизированных квартир.