Укр. Рус.
Портал недвижимости
Дополнительные фильтры
Знаете ли вы:
Васильковский район, Плесецкое, Калинина
Продам или обменяю дом
Этажность:
2
Площадь
120 м2
Участок:
25 Соток
75 000 грн
2 881 $
2 575 €
ID: 2030203
Бориспольский район, Мирное, Улица
Продам или обменяю дом
Этажность:
2
Площадь
142 м2
Участок:
20 Соток
77 000 грн
2 957 $
2 644 €
ID: 2029640
Буча, Руденко
Продам или обменяю дом
Этажность:
2
Площадь
600/229/37 м2
Участок:
14 Соток
10 935 372 грн
420 000 $
375 435 €
ID: 1651876
Бородянский район, Здвижевка, Ленина
Продам или обменяю дом
Этажность:
4
Площадь
160 м2
Участок:
25 Соток
390 549 грн
15 000 $
13 408 €
ID: 1503886
Киев, р-н Оболонский, Лесная
Продам или обменяю дом
Этажность:
2
Площадь
480/390/10 м2
Участок:
15 Соток
12 757 934 грн
490 000 $
438 008 €
ID: 1432644
Киев, р-н Днепровский, Марганецкая, д. 100
Продам или обменяю дом
Этажность:
1
Площадь
130/100/12 м2
Участок:
5 Соток
1 275 793 грн
49 000 $
43 801 €
ID: 1228970
Бородянский район, Озера, Маяковского
Продам или обменяю дом
Этажность:
2
Площадь
250 м2
Участок:
10 Соток
728 180 грн
27 968 $
25 000 €
ID: 706408
Киев, р-н Оболонский, Щербакова
Продам или обменяю дом
Этажность:
2
Площадь
490/300/30 м2
Участок:
18 Соток
20 389 040 грн
783 091 $
700 000 €
ID: 240740



Обмен домов в Киевской области

Владельцы жилья в Украине часто сталкиваются с ситуацией, когда условия проживания перестают отвечать требованиям, и появляется необходимость в его смене. Процесс продажи недвижимости и приобретения нового могут занять значительное количество времени, а это не для всех приемлемо. В таких случаях есть альтернативный вариант – обмен. Спрос на подобные операции есть всегда, а значит, и предложений на рынке недвижимости достаточно. Обмен домов является распространённым среди жителей нашей страны. В Киевской области, как самом крупном регионе страны, подобные сделки очень популярны. Здесь наблюдается большая миграция населения, а социально-экономическое развитие вызывает рост потребностей у жителей.

Первым этапом в процессе обмена является оценка своего объекта. Для этого владелец дома обращается в оценочную компанию, где квалифицированные специалисты, учитывая основные характеристики жилья, дают письменное заключение об оценке. Зная стоимость своего дома, хозяин может начинать поиски подходящего объекта для обмена. Некоторым необходим такой же дом, но находящийся в другом районе, другие желают получить более дорогое или дешёвое жильё. В том случае, если дома неравноценны, одна из сторон обязуется выплатить разницу в цене. При оценивании учитываются следующие факторы:  локализация дома, возраст постройки, состояние, площадь, наличие участка, гаража. Выше всего оцениваются дома, находящиеся в центральной части города – Печерском, Подольском и Шевченковском районах или в ближайшем расположении. Здесь достаточно дорогая земля, что оказывает влияние на высокую стоимость. В более отдалённых районах стоимость домов ниже. Строения могут быть новыми или причисляться к старому жилому фонду. Современные частные дома и коттеджи имеют высокую стоимость, поскольку отвечают всем условиям комфорта: в них проложены новые коммуникации, имеется автономное энергоснабжение, а придомовая территория благоустроена. Более старые постройки значительно уступают по наличию условий, что даёт основания оценивать их ниже. Важно перед процессом обмена обратить внимание на наличие технических неисправностей в доме, поскольку дальнейшее проведение ремонтных работ потребует дополнительных затрат. Обмен домов между городом и областью достаточно популярен, и, как правило, дома в пригороде оцениваются дешевле, что привлекает многих горожан к смене места жительства на сельскую местность.

Для того чтобы обезопасить себя от случаев мошенничества, перед заключением сделки необходимо проверить наличие и подлинность документов о праве собственности на жильё у обеих сторон. Выбор партнёра по обмену лучше осуществлять через проверенные источники информации. Это могут быть частные лица, заслуживающие доверия, агентства недвижимости, или интернет-ресурсы, надёжно зарекомендовавшие себя. С помощью портала недвижимости dom.pliz.info можно обменять дом в Киевской области быстро и с гарантией безопасности. Благодаря удобной форме поиска, пользователи могут моментально найти подходящие своим запросам варианты жилья, а подробное описание и прикреплённые фотографии позволят быстро определиться с выбором.