Укр. Рус.
Портал недвижимости
Дополнительные фильтры
Знаете ли вы:
Киев, р-н Голосеевский, 213213123123, д. 3
Продам или обменяю 3-комнатную квартиру
Этаж:
цокольный/1
Площадь
333/33 м2
33 333 грн
1 308 $
1 114 €
ID: 2195717
Киев, р-н Печерский, б-р Дружбы народов, д. 13
Продам или обменяю 3-комнатную квартиру
Этаж:
1/5
Площадь
77/46/14 м2
2 370 607 грн
93 000 $
79 216 €
ID: 2187353
Киев, р-н Оболонский, Казанская, д. 18
Продам или обменяю 2-комнатную квартиру
Этаж:
5/10
Площадь
56/30/7 м2
1 376 482 грн
54 000 $
45 997 €
ID: 996162
Киев, р-н Оболонский, Автозаводская, д. 5
Продам или обменяю 3-комнатную квартиру
Этаж:
2/10
Площадь
70/39/7 м2
1 503 934 грн
59 000 $
50 256 €
ID: 996169
Ржищев, Шевченко
Продам или обменяю 3-комнатную квартиру
Этаж:
1/2
Площадь
73.7/41.3/12.2 м2
Договорная
ID: 1766102
Киев, р-н Дарницкий, Вишняковская, д. 6а
Продам или обменяю 3-комнатную квартиру
Этаж:
1/16
Площадь
73/42/8.2 м2
1 427 462 грн
56 000 $
47 700 €
ID: 727139



Обмен квартир в Киевской области

Стремительное социально-экономическое развитие в Украине вызывает рост потребностей у населения, в том числе, в жилищных условиях. Владельцы жилья часто ощущают необходимость в смене места жительства. Это может быть вызвано личными обстоятельствами, или иметь финансовую причину. Процедура продажи и последующей покупки недвижимости занимает большое количество времени, а в тех случаях, когда возникает срочная необходимость, подобный процесс вызывает неудобства. Альтернативным вариантом может быть обмен жилья. Данная процедура популярна среди населения страны, она позволяет в короткие сроки обзавестись новым жилым объектом, отвечающим заявленным требованиям. Самым популярным типом недвижимости для обмена являются квартиры. В Киевской области насчитывается самое большое в Украине количество жителей, поэтому рынок недвижимости всегда динамичен, и спрос на процедуру обмена достаточно велик.

Перед владельцем квартиры, желающим её обменять, первостепенной задачей является её оценка. Для того чтобы установить стоимость своего жилья, хозяин обращается в оценочный центр, где специалисты, опираясь на характеристики объекта, делают заключение об оценке. Основными факторами, влияющими на стоимость, являются: место расположения, площадь и планировка, этаж, тип и возраст постройки дома, состояние. В тех случаях, когда обмен является неравноценным, одна из сторон выплачивает разницу в стоимости.

Квартиры, расположенные в центральных районах города – Печерском, Подольском, Шевченковском – имеют наивысшую стоимость, поскольку здесь дорогая земля, а многие дома причисляются к историческим памяткам. В центре хорошо развита инфраструктура и созданы благоприятные условия для проживания, что также влияет на установление высокой цены на квартиры. В спальных районах – Дарницком, Днепровском, Соломенском – расположены более дешёвые в стоимости квартиры, спрос на них велик, поскольку здесь хорошая транспортная развязка и благоустроенная окружающая территория. Ниже всего в городе оцениваются квартиры, находящиеся на окраине. В новостройках, стремительно появляющихся в городе и области, квартиры отвечают всем необходимым условиям комфорта, они оснащены по последним технологиям и имеют благоустроенную придомовую территорию. В старом жилом фонде квартиры часто изношены и требуют проведения ремонтных работ, поэтому оцениваются невысоко. У многих горожан появляется желание сменить место жительства на пригород, обменяв квартиру. Такая процедура выгодна, поскольку в области квартиры оцениваются дешевле.

Портал недвижимости dom.pliz.info поможет обменять квартиру в Киевской области без риска и выгодно. Постоянное обновление доски объявлений позволяет пользователям всегда быть в курсе последних предложений, а удобная форма поиска в кратчайшие сроки подберёт подходящие по запросам варианты. Каждое объявление на сайте проходит проверку перед публикацией, что гарантирует безопасность от случаев обмана.