Укр. Рус.
Портал нерухомості
Чи знаєте ви:

Скільки коштують послуги "VIP" та "HOT"?

Кілька порад про те, як підготувати житло до здачі в оренду

Ринок житлової оренди зараз досить ожив. Вся справа в тому, що народ почав активно підбирати житло до новорічних свят. Тут як з авіаквитками - чим раніше забронюєш, тим дешевше це обійдеться. Незважаючи на ажіотаж, орендарі все ж намагаються перебирати, а не хапатися, за що попало. Тому орендодавцям, які прагнуть вигідно здати свою житлову площу, краще все-таки напрягтись і привести житло в порядок, щоб можна було на ньому непогано заробити. Це стосується не тільки короткострокової оренди на зимові канікули, а й довгострокової.

Перед тим, як здати квартиру, слід визначити для себе, в яку категорію її треба віднести. Розкішні апартаменти зі свіжим євроремонтом здавати за копійки просто не доцільно, оскільки збиток, який може бути нанесений мешканцями, навряд чи зможе покритися орендною платою. Однак є загальні вимоги до житла, яке хочеться здати нормальним порядним людям за більш-менш хорошу ціну.

В першу чергу, слід вирішити питання з ремонтом. Це може бути суто косметичний ремонт, щоб просто квартира зовні виглядала новою і доглянутою, а може бути капітальний - коли поміняні всі комунікації, проводка та інше. Тоді за псування майна можна стягувати з орендарів плату вище, але попередньо їх слід попередити про проведені роботи.

Потім потрібно розібратися з меблями. Як правило, вкрай рідко орендарі просять залишати порожню площу. В квартирі повинен бути мінімальний набір, в який входять кухонні меблі, диван, ліжко, стіл зі стільцями, сантехніка і щось з електроприладів. Деякі готові також доплачувати за наявність будь-якого основного посуду у вигляді тарілок, чашок, каструль, чайника і сковорідок.

Окрему увагу потрібно приділити наявності ТБ, інтернету і телефону. Без сучасних технологій обійтися вкрай важко, а тому орендарі намагаються вибирати житло, де відмінно працює як мінімум інтернет. Якого провайдера обрати, вирішує господар, але в його інтересах вибрати постачальника якісних послуг.

З таких дрібниць складається орендна плата. Якщо квартира має низку зручностей, знаходиться у відмінному стані і з хорошим розташуванням, то можна знайти орендаря, який готовий буде віддати за неї непогані гроші. Звичайно, в новорічні канікули народ не так перебирає, але хороша квартира в грамотному місці пустувати точно не буде.

опубликовано: 2017-11-06 03:22:28