Укр. Рус.
Портал нерухомості
Чи знаєте ви:

Як отримати заряд позитиву?  

Абонплата за послуги ЖКГ згідно з новим законом

9 листопада Верховна Рада прийняла закон про житлово-комунальні послуги, в якому прописуються певні норми. Так згідно з ним договір з постачальниками комунальних послуг може укладатись індивідуальним і колективним споживачем.

Під індивідуальним договором розуміється те, що споживачем виступає сам власник приміщення або той, хто його використовує з відома власника. Колективний договір, в свою чергу, передбачає укладання за спільним рішенням об'єднання мешканців. Він обов'язково повинен виконуватися кожним із власників, що входять до цього об'єднання.

У законі зазначено, що колективний договір не вимагає створення ОСББ. При його відсутності, інтереси всіх власників квартир представлятиме і захищатиме уповноважений «колективний споживач». Це юридична особа, яка є, по суті, об'єднанням всіх споживачів в будівлі і оформляє договір про постачання комунальних послуг.

Для індивідуальних договорів, відповідно до закону, вводиться абонентська плата за одержувані послуги, крім поставок електроенергії і газу. У неї входить компенсація витрат постачальника, які він поніс при розподілі послуги, збір коштів з абонентів і обслуговування лічильників індивідуального обліку. Також вноситься плата за утримання і ремонт мереж усередині будинку.

Колективні договори абонплату не вимагають. Це пояснюється тим, що при «колективному споживачі» витрати на обслуговування істотно менше. Окремо в законі уточнюється, що якщо не буде укладено будь-якого з цих двох договорів, то послуга не буде визнана комунальною, а тому закон поширюватися на неї не буде.

опубликовано: 2017-11-13 03:22:40