Укр. Рус.
Портал нерухомості
Чи знаєте ви:

Які будуть ціни на українське житло в поточному році

на українське житло в 2018 роціЕкспертами в минулому році було зроблено багато прогнозів, щодо того, яку вартість за житловий квадрат можна буде спостерігати в 2018. Незважаючи на песимістичний настрій на вітчизняному ринку нерухомості, за 2017 рік було створено і введено в експлуатацію більше 126 тис. квартир. Це абсолютний максимум, починаючи з 1990-х років. У січні поточного року середня вартість квадратного метра становила 22,2 тис. гривень. За наступні два місяці вона знизилася майже на 250 гривень за квадрат. Причиною цього стало коливання доларового курсу. У березні за долар доводилося віддавати 26,4 гривень.

Незважаючи на зниження ціни, назвати попит високим важко. Як і раніше пропонується більше, ніж купується. Нагадаємо, що в 2017 році були зроблені прогнози на користь підвищення вартості, але ніяк не її зниження. Але оскільки сталася така ситуація з валютою, яку прогнозували, але до останнього не очікували, показники впали. Собівартість будівництва в поточному році, імовірно, може скласти трохи за 14 тис. гривень за квадратний метр. Йдеться про столичне житло.

Звичайно, не варто упускати і той момент, що деякі будівельні компанії діють трохи нечесно. Вони кажуть про низьку ціну лише в рекламі, а за фактом показник є значно вищим. Або спочатку він значно підвищується, потім «робиться знижка», яка в підсумку призводить до первісної цифри. Так часто роблять магазини одягу та побутової техніки. За фактом очікувати реального подорожчання і здешевлення нерухомості не варто. Фахівці відзначають, що поки не передбачається будь-яких вагомих ситуацій, які могли б вплинути на ціни. Такі прогнози на найближчі місяці.

опубликовано: 2018-04-05 03:06:20