Укр. Рус.
Портал нерухомості
вип хот
Чи знаєте ви:

Як збільшити перегляди оголошень?

Плата за воду: доведеться платити не тільки за показниками квартирних лічильників

В Україні вступив в силу новий закон «Про комерційний облік комунальних послуг». Через нього суми в платіжках за водоспоживання у українських громадян можуть істотно вирости - майже на 50%. Вся справа в тому, що за «загальноподвірні» втрати доведеться платити всім. Незалежно від того, чи протікає труба в підвалі або у сусідів лічильники з магнітами, загальна витрата буде ділитися на всі квартири.

Будинкові втрати в середньому по Україні становлять близько 30%. У деяких будинках зустрічається і цілих 50%. Це пояснюється в більшості випадків елементарною крадіжкою. Магніти на лічильниках це взагалі окрема тема. Подібні прилади можна вільно придбати на ринках або інтернет-магазинах. Вони дозволяють зменшувати показання і таким чином, якщо споживання води насправді склало 15 кубометрів, то прилад може показати лише 2-3 кубометра. В результаті 13 кубів, що залишилися, ділитимуть між усіма мешканцями.

Нерідко буває, коли хтось із сусідів вирішив полити територію. Якщо шланг підключений до власного крану, то ще добре. Але таке вкрай рідко буває, оскільки підключення здійснюється до загального крану. Тепер це теж відіб'ється в платіжках всіх мешканців. Авжеж, є ще інші ситуації, де витрачаються загальні ресурси, за які раніше ніхто не платив.

Відповідно до закону підрахунки будуть проводитися в першу чергу за показаннями будинкового лічильника. Показання всіх квартирних лічильників повинні рівнятися їм, але таке на практиці практично неможливо. В ідеалі різниця в показаннях може досягати максимум 5%. Вона буде розкинута по квартирам, але при цьому суми істотно не зростуть.

Кінцева сума буде обчислюватися шляхом підсумовування показань квартирного лічильника і будинкових втрат. Другий показник буде розраховуватися за формулою (показання будинкового лічильника-свідчення всіх квартирних лічильників)/кількість квартир. Виходить, що чим більше сусіди будуть красти, тим більше доведеться платити за воду всім.

Щоб не платити за подібні втрати, слід, по-перше, стежити за тим, щоб не було течії. По-друге, потрібно контролювати сусідів. Ходити по квартирах і стежити, звичайно, не вийде. Однак таких «недобросовісних» сусідів можна виявляти силами всіх мешканців або ОСББ, ЖБК тощо. Існують антимагнітні пломби, плюс часом крадіжки виявити не складно. Наприклад, коли в квартирі проживають 4 людини і вони в показаннях вказали лише 1 кубометр, то можна відразу зрозуміти, що це малоймовірно.

Фахівці також відзначають, що потрібно внести правки в законодавство. Наприклад, слід ввести штрафи за використання лічильників з магнітами. На сьогоднішній день немає ніякого законодавчого акта, де прописується відповідальність за подібне.

опубликовано: 2018-11-08 03:32:44