Українська нерухомість демонструє стрімке зростання

Експерти в сфері нерухомості в Україні відзначають різкий стрибок цін на житлові квадратні метри по всій території країни. Подібна тенденція була очікуваною, адже ще в кінці весни робилися такі прогнози. Однак ніхто не очікував, що результат виявиться настільки вражаючим.

Президент Конфедерації будівельників України Лев Парцхаладзе відзначив, що пандемія як і раніше впливає на галузь. Тому зростання цін очікувалося, але в меншому розмірі. За підсумком, вартість квартир в Україні додала від 10 до 30%. Подорожчання першими почали демонструвати новобудови. Потім їх приклад наслідувала вторинка.

Як повідомляє експерти з нерухомості Віталій Шокал, якщо навесні ще можна було придбати квартиру майже за 70 тис. доларів, то зараз вона обійдеться вже в порядку 80 тис. доларів. Йдеться про житло з ремонтом і адекватної площею.

Основними причинами різкого подорожчання називають:

зростання вартості будівельних матеріалів;

збільшення заробітної плати фахівців, зайнятих у будівельній сфері;

реалізація «відкладеного» попиту - через пандемію і карантин багато відкладали покупку житла і тепер прагнуть компенсувати втрачений час;

економічні і політичні чинники.

Найбільше зростання цін на житло відзначається в столиці України. За ним слідує південь в особі Одеси, а також західні території.