Вхід і реєстрація
Роздобути бажаний будинок у столиці України – це мрія, яку можна реалізувати різноманітними способами. Багато охочих придбати власний будинок хочуть, насамперед, відчути затишок і тепло сімейного вогнища, перебувати в гармонії з природою та насолоджуватися її цілющою силою.
Дуже багато людей мріють про власну оселю, та шлях до реалізації цієї мрії може здатися багатьом надто складний та нереальний. Особливо гостре таке відчуття в жителів столиці, адже столична нерухомість є однією з найдорожчих в Україні.
Намагаючись бути більш гнучким та доступним, ринок нерухомості Києва пропонує найрізноманітніші процедури. Серед них найбільш популярними є покупка, оренда та обміну житла. Таким чином, для того щоб реалізувати свою мрію про будинок можна скористатися процедурою – обмін будинків в Києві.
На даний момент до обміну будинків в Києві прибігають багато жителів столиці, тому що вбачають в такому варіанті чи не найдоступнішу можливість отримання власного приватного житла. Згідно з статистичними даними, приблизно 70% всіх цих угод – це обмін з метою поліпшення своїх житлових умов, а інші 30% – це обмін який, як правило, пов'язаний з переїздом в інший район міста або в інших населений пункт.
Обмін будинку в Києві – дуже універсальна процедура. Вона передбачає обмін приватними будинками, обмін будинку на квартиру з доплатою, обмін будинку на кілька квартир. Якому саме варіанту віддати перевагу залежить тільки від замовника.
Якщо ви прийняли остаточне і непохитне рішення – обміняю будинок в Києві, то у вас є кілька можливих варіантів. Перший – реалізувати обмін будинків в Києві самостійно. Для цього потрібно буде витратити багато зусиль та часу, переглядаючи відповідні оголошення на різноманітних інформативних ресурсах, вивчаючи цінову політику та інші особливості ринку нерухомого майна. Дуже важливо при цьому володіти певним запасом знань у сфері юриспруденції, щоб не попасти на недобросовісних людей, які в пошуках легкої наживи провертають різні махінації. Другий спосіб є більш простим та передбачає здійснення обміну приватних будинків в Києві за допомогою спеціалістів з нерухомості. Професіонали зможуть допомогти вам швидко організувати процедуру на вигідних для вас умовах, підшукають найбільш підходящі під ваші побажання варіанти, проведуть всі зустрічі та переговори, допоможуть правильно оформити необхідну документацію. І найголовніше, спеціалісти в сфері нерухомості звернуть вашу увагу на технічні характеристики будинку, якість будівлі, стан і ремонт. Ріелтори, керуючись знаннями та досвідом, зроблять особливий акцент на тому, що потребує ретельного огляду.
Слід зазначити, що існує кілька способів реалізувати обмін будинків у Києві. Найпопулярніший і, напевно, один з найважчих в реалізації – договір міни. Він полягає в тому, щоб знайти таку ж людину, яка зацікавлений в обміні свого будинку. У такому випадку укладається договір, який дуже схожий на договір купівлі-продажу. Можливий варіант того, що будівлі будуть визнані нерівноцінними, в такому випадку договором передбачається грошова або інша матеріальна компенсація. Визначити розмір грошової компенсації – завдання експертів з оцінки нерухомості.