Одесса – город, расположенный на черноморском побережье, куда ежегодно приезжает до 1 млн. человек. Среди них туристы, командированные работники, путешественники и прочие гости города. Их всех объединяет один главный вопрос – жилье. Самый распространенный вариант у иностранных приезжих это, конечно, номер в отеле. Действительно, безопаснее будет поселиться в относительно проверенном месте, которое предоставит все необходимые документы, и в случае конфликтной ситуации можно достаточно быстро все решить. Кроме того, отель предоставляет ряд удобств в зависимости от своей категории, это может быть завтрак, входящий в стоимость проживания, парковочное место, косметические и спа-услуги и т.д. Однако, если гость прибыл в это прекрасный город с целью провести время на пляже, в развлекательном заведении или на прогулке, то отельный номер может затребовать расходы, которые можно избежать. Потому, следуя примеру украинских туристов, имеет смысл снять квартиру.
Основное преимущество квартиры перед гостиницей в финансовом плане это то, что постоялец платит за свое фактическое проживание в квартире. Такой момент позволяет зря не растрачивать деньги, которые можно было бы потратить на что-нибудь более важное и интересное. Но стоит понимать, что аренда квартиры влечет за собой определенные риски, которые стоит продумать заранее.
Разнообразие одесских квартир настолько велико, что по незнанию или невнимательности можно арендовать жилье, которое обойдется даже дороже фешенебельного отельного номера. Потому, если заранее известно, что будет совершаться поездка, следует заблаговременно подобрать и забронировать себе жилье. Конечно, в таком случае придется заплатить аванс, который, как правило, составляет сумму суточной аренды выбранной квартиры. Скупой платит дважды, потому лучше в начале немного потратиться, чтобы в результате обошлось дешевле.
Снять квартиру можно, непосредственно, от хозяина, а можно воспользоваться услугами маклера. Как правило, такие маклеры стоят возле железнодорожного вокзала Одессы. Осуществление подобной сделки посредством маклера обойдется дороже, поскольку в среднем 50% от арендной платы придется отдать ему в карман. На сайтах объявлений можно найти предложения, которые выдвигает сам хозяин, и наладив отношения с ним, можно в будущем останавливаться у него. Кроме того, подружившись с арендодателем можно получать скидку в дальнейшем проживании в его квартире. Не стоит забывать также о возможности торговаться. Торг в Одессе уместен практически всегда, и его использование позволит недорого пожить в хорошем месте.
Размер арендной платы зависит, преимущественно от нескольких факторов. Первый и основной в курортном городе – сезон. Поскольку все самое интересное в Одессе происходит летом, когда идет период отпусков и ожидается большой приток приезжих, цены растут в геометрической прогрессии. Можно снять квартиру, за аренду которой в зимний период заплатил бы в 1,5-2 раза меньше. Не менее дорогим сезоном является ранняя осень (сентябрь-октябрь), когда массово ищут жилье студенты с других городов.
Второй фактор – район. В Одессе есть 4 района – Приморский, Киевский, Малиновский и Суворовский. Самый привлекательный и потому дорогой является Приморский. Исторический центр города, наполненный всеми достопримечательностями, имеет множество выходов к морю, облагорожен и с развитой транспортной инфраструктурой, именно то, ради чего, как правило, сюда приезжают. Потому за однокомнатную квартиру с косметическим ремонтом могут затребовать практически столько же, сколько обойдется снять трешку с евроремонтом в новострое в одном из спальных районов города. Потому, если цель приезда в Одессу быть постоянно занятым и практически не появляться дома, то имеет смысл поселиться в любом из 3 остальных районов. Кроме того, выходы к морю есть практически везде, а также в спальных районах открыты торгово-развлекательные центры, потому скучать, здесь тоже не придется.
К остальным факторам, на которые также стоит обращать свое пристальное внимание, относятся состояние квартиры, ее «фаршировка», площадь и количество комнат. Проанализировав все эти моменты, можно относительно легко и быстро найти оптимальный и недорогой вариант. Посуточная аренда квартир в Одессе очень популярна и приносит отличный доход, поэтому арендодатели заинтересованы в том, чтобы Вам все понравилось и Вы вновь приехали сюда. Для быстрого и удобного поиска желаемого предложения стоит посетить всеукраинский портал недвижимости Dom.Pliz.Info.