Продам 1-комнатную квартиру

1-к квартира з документами у новобудові біля метро ? Квартира з правом власності (з документами) в ЖК «Нивки Парк», 3й будинок, пр Перемоги 67-Г. ? Квартира з ремонтом, продається з усіма меблями та технікою, повністю готова до проживання. ? Продаж без комісійних ? Безпечна угода – квартира придбана 3 роки тому у забудовника, і ще не перепродавалась. ? В квартирі немає прописаних осіб (в т.ч. дітей) ? Найнижча ціна на 1-кімнатну квартиру з документами та ремонтом в ЖК «Нивки Парк» Про будинок (ЖК «Нивки Парк») ? Забудовник - «Інтергалбуд», 17 поверхів, введення в експлуатацію – 2020 рік, розміщений у дворі, на третій лінії від проспекту Перемоги. Затишне місце – повна відсутність транспортного шуму. ? Конструкція - залізобетонний моноліт, стіни – керамічні блоки з утепленням ? Відстань до метро – 600 метрів (7 хв ходьби). Час доїхати до центру Києва – 20 хвилин. ? ЖК «Нивки Парк» - житловий квартал, що має закриту територію та соціальну інфраструктуру - дитячі та спортивні майданчики, супермаркети, банки, Макдональдз ? Відстань до пожежної частини - 600 метрів ? Сучасний просторий хол в підїзді. Консєрж, охорона, відеоспостереження. Надземний паркінг. ? В 2023 році в будинку створено ОСББ Про квартиру ? 36.2 кв.м - оптимальний розмір для одинака чи молодої пари, економія на комунальних витратах ? 7й поверх, постійно працюючі 2 швидкі ліфти «Отіс» ? НЕ кутова тепла квартира – економія на опаленні взимку ? Панорамні вікна, засклений балкон ? Вікна дивляться на схід, сонце в квартирі – з 8:00 до 12:00. ? Вид з вікна –територія перспективної забудови / промзона, ЛЕП - на безпечній відстані 65 метрів - див фото (планується 3-поверхова адмін будівля, де буде розміщено медичний центр та спорт клуб). ? Висота стелі – 2,70 м (від підлоги до стелі) ? В квартирі – одна кімната з кухнею (22,5 кв.м), коридор (2,8 кв.м), ванна (4,7 кв.м), гардероб (2,6 кв м), балкон (4,5 кв.м) ? На підлозі – паркетна дошка, на кухні та на балконі - плитка ? Лічильники води, електрики та опалення ? Квартира продається з усіма меблями та технікою, їх вартість включено в ціну продажу. ? Меблі та техніка в квартирі: кухня, електроплита, витяжка, мікрохвильова пічка, холодильник, пральна машина, бойлер, кондиціонер, телевізор, ліжко (160 на 200) з матрасом, стіл, стільці, посуд ? Вигідна інвестиція - ідеальний варіант для можливої здачі житла в оренду Вартість та витрати на продаж Ціна продажу квартири – еквівалент 77,000 долл США. До уваги посередників: не турбуйте, будь ласка – ваші послуги НЕ потрібні. При укладенні угоди: Продавець сплачує – половину державного мита (0.5%) та половину витрат на нотаріальне завірення угоди, Покупець сплачує – внесок в пенсійний фонд (1%), половину державного мита (0.5%), та половину витрат на нотаріальне завірення угоди. єОселя - можлива лише за умови швидкого оформлення 77 000 $ Київська область, Київ, Шевченківський Олександр