Продам торговую площадку
Луцк, Лесi Украiнки, д. 32
ID: 5345537
53 463 120 грн
(116 224 за м2)
Кол-во помещений
от 20 до 20
Этаж
1/3
Общая площадь
460 м2
Жилая площадь
460 м2
Тип недвижимости
Торговые площади
Тип объекта:
в здании
Участок:
1 Соток
ТОП-інвестиція: Продаж комерції в легендарній будівлі в самому центрі Луцька!Шукаєте унікальний актив для власного преміум-бізнесу чи капіталізації?Пропонується до придбання триповерхової торгової площі в знаменитому Будинку Варковицьких — пам'ятка архітектури початку XX ст. у вишуканому стилі модерн.-Локація: м. Луцьк, вул. Лесі Українки, 32 (головна пішохідна артерія міста, безпосередньо поруч із ЦНАПом — гарантований надвисокий трафік як у будні так і у вихідні).-Загальна внутрішня площа — 460 м²(цоколь,перший,другий поверх+ 105 м² прилегла тераса.З Яких:ЦОКОЛЬ (247 м²) — Бар-ресторан з окремим фасадним входом з вул.Л.Українки-Два просторі зали для гостей (44 кв.м та 91 кв.м).-Усі необхідні технічні, виробничі приміщення та зона кухні.1-Й ПОВЕРХ (120 м²) — Бар-магазин:-Великий торговий зал (110 кв.м) з панорамними фасадними вітринами та виходом на пішохідну вулицю.-Підсобні приміщення та санвузол(22 кв.м)2-Й ПОВЕРХ (90 м²) — Бар-магазин + Адміністрація:-Торговий зал (54 кв.м) з другим світлом.-Робочі кабінети для керівництва та додатковий санвузол.ТЕРАСА (105 м²)-літній майданчик до бару-ресторану,готовий для розширення посадкових місць закладу у теплий сезон.Головні переваги об'єкта:-Історичний статус та престиж: Будівля з унікальним бекграундом( в 1917р.-Луцька міська управа), оригінальними маскаронами на фасаді та гранітними сходами всередині,перекриття-монолітне.-Готове функціональне зонування (формат HoReCa + Retail)-Автономність: Майновий триповерховий комплекс з двома фасадними входами.світло-70 квт(два лічильники),опалення-автономне (газове,економне)вода та каналізація-центральні,вихід на задній двір-зручність для підвозу товарів.-Капіталізація: Нерухомість такого рівня в історичному центрі з'являється на ринку вкрай рідко і стабільно зростає в ціні.-Повний пакет документів підготовлено до швидкої угоди. Показ у зручний для вас час,за попередньою домовленністю.Умови продажу та ціна обговорюються індивідуально при зустрічі.
Обновлено: 19.06.2026
53 463 120 грн
(116 224 за м2)
1 200 000 $
(2 609 за м2)
Олег
хозяин
Обновлено: 19.06.2026
Просмотренные
Продаж магазину по вул. Конякіна!Локація: м. Луцьк, вул Конякіна, 14, на ринку біля Салюту.Характеристики:- площа 18 кв.м.,- електрика (лічильник),- кондиціонер,- ремонт,- місце для реклами, - активний трафік,-...
27.08.2026
Этаж:
2/1
Общая
18 м2
Жилая
18 м2
Участок
18 кв. м
378 697 грн
Продаж об'єкта в центрі Луцька!Розташування: м. Луцьк, вул. Лесі Українки, 43. Розвинена інфраструктура, поруч: аптека, заклади харчування, банк, пошта. Активний пішохідний трафік. Зручна транспортна розв'язка....
19.08.2026
Этаж:
цокольный/3
Общая
66 м2
Жилая
66 м2
Участок
66 кв. м
4 455 260 грн
Продаж комерційного об'єкта!РОЗТАШУВАННЯ: м. Луцьк, вул. Грабовського, 5. Розвинена інфраструктура, поруч: зупинки громадського транспорту, магазини. Зручна транспортна розв'язка. ХАРАКТЕРИСТИКИ:- площа: 67,9 к...
19.08.2026
Этаж:
1/3
Общая
68 м2
Жилая
68 м2
Участок
68 кв. м
4 232 497 грн
Продаж комерції в р-н стадіону "Авангард"!Розташування: м. Луцьк, вул. Гулака-Артемовського, 7. Розвинена інфраструктура, поруч: зупинки громадського транспорту, продуктовий магазин. Активний пішохідний, автомо...
19.08.2026
Этаж:
1/5
Общая
31 м2
Жилая
31 м2
Участок
31 кв. м
2 450 393 грн
Популярное на сайте
ОдессаОдесса
КиевКиев
ЛьвовЛьвов
