Продам 2-комнатную квартиру

Продам затишну 2-кімнатну квартиру в Шевченківському районі (вул. Герцена, 18/20), недалеко від станцій метро "Лук'янівська" та "Дорогожичі".Характеристики квартири:* Поверх: 4 із 9, цегляний будинок (індивідуальний проект "Совмін").* Площа: загальна — 56.2 м², житлова — 33.3 м², кухня — 8.7 м².* Планування: кімнати окремі (по 17 м²), санвузол роздільний.* Висота стелі: 2.8 м.* Лоджія: велика (близько 8-10 м²), засклена та обшита, вихід із кімнати.* Стан: хороший житловий стан, паркет, чиста та затишна. Є всі необхідні меблі, холодильник, газова плита.* Комунікації: централізоване опалення, газ, гаряче та холодне водопостачання. Будинок з ліфтом, кодовий замок.Важливі переваги:1. Власне підвальне приміщення: йде як бонус до квартири (під ключ). Можна використовувати як комору або укриття.2. Безпека: у сусідньому будинку є підземний паркінг, який також використовується як укриття.3. Двір: внутрішній, закритий шлагбаумом (є можливість паркування), вікна виходять на тихий зелений двір з дитячим та спортивним майданчиками.Інфраструктура поруч:* Зелені зони: сквер Котляревського, Кирилівський гай.* Магазини: "АТБ", "Новус", "Променад", "Фора", "Сільпо". Поруч є бювет.* Навчальні заклади: університети "КНЕУ" та "ІМВ" (КІМО).* Транспорт: зупинки тролейбусів та маршруток у будь-який кінець міста (включаючи Хрещатик).Умови продажу:Вартість: 4600000 грн. (без комісії, від власника).Прохання до ріелторів: не дублювати оголошення та не заносити адресу в бази даних без реального клієнта.Телефон : 0969170811 (дзвоніть з 15:00 до 20:00) або пишіть в особисті повідомлення на сайті. Світлана, власниця.