Продам 3-комнатную квартиру

Квартира 3 кімнати біля автовокзалу., Продаю 3-кімнатну квартиру в самому центрі міста — вул. Театральна, 30, поруч із автовокзалом. Спеціально купував на першому поверсі її бо не люблю сходи, та сам робив ремонт для власного проживання, тому на матеріалах і роботах не економив. На жаль, через сімейні обставини змушений продавати. Комісію ріелтора сплачую я — вона вже включена у вартість квартири. Відео - огляд квартири: В шорцах Перепланування та основні роботи — знесені всі старі стіни та виконане нове планування; — повністю демонтовані стара штукатурка та підлога; — загалом винесено близько 4 КамАЗів цегли та будівельного сміття; — зроблена нова підлога з утепленням пінополістиролом і керамзитом; — нова стяжка товщиною близько 22 см; — за рахунок винесення старих конструкцій додаткове навантаження не збільшене; — виконана шумоізоляція стін від сусідів; — стіни виконані з подвійного шару гіпсокартону / комбінації ОСБ + гіпсокартон із мінеральною ватою всередині. --- Опалення та тепла підлога — встановлені нові радіатори з гарантією біметал; — встановлена тепла підлога Fenix (Чехія); — якісна запірна арматура та посилені крани на 40 бар. Сантехніка, водопостачання — нова сантехніка та каналізаціяія; — чавунний стояк замінений на пластиковий; — нові труби водопостачання Ecoplastik; — колекторна система, без зєднань у стяжці; — усі труби в теплоізоляції; — нові лічильники води; — встановлена система захисту від затоплення, для першого поверху. УКосіна, краще ніж зворотній клапан Санвузол — душова в рівень із підлогою; — повна гідроізоляція; — підвісний унітаз; — потужний вентилятор — латунна душова система Q-tap; — електрична рушникосушка; — бойлер із 6-річною гарантією. Нова електрика — кабель Interkabel ВВГнг-LS 3?2,5; — автомати Hager (Франція); — новий двозонний лічильник «день/ніч»; — УЗО для додаткового захисту від ураження електричним струмом; — реле контролю напруги для захисту техніки від перепадів напруги. Вікна та вхідні двері Встановлені нові енергоефективні вікна: 3 скла; аргон; енергозберігаюче срібне напилення. Вхідні двері Status: вага 130 кг; нержавіюча сталь; 3 контури ущільнення; 3 замки Kale; вартість близько 25 000 грн. Також дверний отвір розширений методом алмазного різання до 110 см під полотно 90 см. Міжкімнатні двері Окремо багато уваги приділено міжкімнатним дверям. Встановлені дорогі скляні двері прихованого монтажу: — сталевий каркас полотна; — алюмінієва рама; — магнітні замки; — німецька фурнітура AGB / H?fele. Орієнтовна вартість одних дверей із монтажем — близько 25 000 грн. Стіни, підлога та оздоблення — по всій квартирі покладений керамограніт Cersanit; — використаний якісний клей Ceresit CM117; — вологостійка фуга; — стіни пофарбовані якісною вологостійкою фарбою 2-го класу миття; — залишений запас плитки та керамограніту на випадок можливого пошкодження в майбутньому. Кухня та техніка Кухня виготовлена під замовлення. — стільниця ARPA, Італія; 20к грн — варильна поверхня Whirlpool; — духова шафа Ardesia (Італія); — витяжка 700 м?/год; — холодильник Gorenje; — мікрохвильова піч. На мебель та техніку збережені гарантії, документи та коробки. Розумний дім та освітлення Встановлена система Tuya Smart Home. — сенсорні та інфрачервоні вимикачі; — скляні рамки розеток; — люстри з пультами; — можливість керування частиною обладнання через систему розумного будинку. Меблі Квартира продається разом із меблями. — новий ортопедичний диван Matrolux з незалежним пружинним блоком Pocket Spring; — тканина «антикіготь»; — захист від плям; — гарантія. Також у квартирі залишається комплект італійських меблів із металевим каркасом — диван та крісло. Великий плюс першого поверху — власне приміщення під квартирою Безпосередньо під вікнами квартири знаходиться власний гараж / господарське приміщення площею близько 12 м? із погребом. Ідеально для: — велосипедів; — мотоцикла; — інструментів; — автомобільних шин; — сезонних речей; — зберігання всього того, що зазвичай займає місце у квартирі. Квартира робилася для себе, а не на продаж Це не квартира, де перед продажем зробили косметичний ремонт, щоб просто освіжити приміщення. Я купував її для власного проживання, тому практично все робилося під себе: від комунікацій, електрики, каналізації та опалення — до теплої підлоги, гідроізоляції, шумоізоляції, вікон, дверей, сантехніки, кухні, меблів і техніки. Я вже пройшов той етап, який зазвичай покупець проходить роками: демонтаж ? вивезення сміття ? перепланування ? заміна труб ? електрика ? каналізація ? опалення ? утеплення ? стяжка ? гідроізоляція ? шумоізоляція ? оздоблення ? меблі та облаштування. Вам не потрібно витрачати роки на ремонт, шукати майстрів, жити серед будівельного пилу та постійно вкладати гроші в квартиру. Заходь і живи. Продаю лише через сімейні обставини. Комісію ріелтора сплачую я.. Вид обєкта: Вторинний ринок;Тип будинку: Житловий фонд 80-90-і;Тип стін: Цегляний;Меблювання: Так;Побутова техніка: Посудомийна машина, Холодильник, Варильна панель, Мікрохвильова піч, Духова шафа, Плита, Пральна машина;Комунікації: Асфальтована дорога, Центральна каналізація, Електрика, Газ, Центральний водопровід;Ландшафт (до 1 км.): Озеро, Парк, Водосховище, Річка;Інклюзивність: Вхід в рівень з вулицею, Широкі двері в підїзді (від 0,9 м.);