Верховная Рада изменила условия арендной платы для предпринимателей

На днях Верховной Радой Украины был принят новый законопроект №3279-д, который касается внесения изменений в государственный бюджет. В частности документ затрагивает условия оплаты аренды и выплаты компенсаций для украинских предпринимателей, чья деятельность пострадала от карантинных мероприятий.

Законопроект гласит, что размер арендной платы для предпринимателей должен быть уменьшен, если того требует арендатор в случае, когда его бизнес осуществляется с использованием арендованного имущества. Корректировка оплаты за аренду касается лишь периода от введения карантинных мер и до их официальной отмены.

Тем не менее, есть определенные условия, при которых наниматель может требовать уменьшение арендной платы. Это можно лишь в тех случаях, когда предприниматель в период карантина не мог использовать арендованное имущество для своего бизнеса в полном объеме. Размер арендной платы в такой ситуации не может превышать совокупный (пропорционально к площади аренды) объем расходов, которые арендодатель понес или должен будет нести за соответствующий период из-за перечисления платы за землю, налога на недвижимость и коммунальные услуги.

В случае, если в период карантина предприниматель занимался профессиональной деятельностью и использовал арендованное имущество в полном объеме, то прописанное в законопроекте на него не распространяется. Это же касается тех, у кого оформлены договоры найма имущества территориальной общины.