Как обстоят дела на столичном рынке аренды жилья в летний период

Последствия карантина все еще ощутимы на рынке аренды жилой недвижимости Киева. Несмотря на его послабления, рынку все еще не удалось вернуться в привычное русло. Ситуацию усложняет и то, что летний период сам по себе является периодом затишья, поскольку студенты разъезжаются по домам, многие берут отпуска и отправляются если не за границу, то в южные регионы Украины на побережье.

Сочетание карантинных ограничений с сезонным спадом сильно «ударило» по рынку, отчего по официальной статистике, порядка 11 тыс. киевских съемных квартир пустует. Более того, ожидается, что в августе количество свободных объектов только увеличится. Арендодатели делают все возможное, лишь бы не потерять арендаторов. Они даже идут на снижение стоимости. Так цены на аренду квартир с одной комнатой сократились почти на 25% в сравнении с показателями, которые были зафиксированы в начале года. Аренда двухкомнатных квартир подешевела на 20%, а трехкомнатных – на 5%.

Тем не менее, несмотря на все нынешние сложности, эксперты делают вполне оптимистичные прогнозы на осень. Ожидается, что уже с конца августа – начала сентября спрос начнет существенно расти, поскольку стартует новый учебный и рабочий год. Карантин карантином, но работать и учиться нужно, а потому даже несмотря на какие-либо ограничения, аренда жилья все же оживет. Более того, в связи с прогнозируемым ростом спроса, вполне ожидаемо, что и цены поползут вверх. Другой вопрос, насколько сильно подорожает аренда и насколько быстро это произойдет.