Как изменилась ценовая политика на украинском рынке недвижимости за последнее десятилетие

По результатам последних исследований, ценовые показатели в национальной валюте на украинском рынке недвижимости за последние 10 лет возросли в 2 раза. Так если в 2011 году стоимость квадратного метра жилья, относящегося к классу эконом, составляла в среднем 9,8 тыс. гривен (около 1,2 тыс. долларов при курсе почти 7,9 грн.), то в 2019 году показатель достиг уже чуть более 20 тыс. грн. (порядка 804 долларов).

Вторым по привлекательности классом жилья в Украине является комфорт. Здесь также наблюдалось подорожание в гривне за прошедшее десятилетие. В 2011 в среднем за квадрат приходилось отдать около 15,2 тыс. грн. (порядка 1,9 тыс. долларов), а в 2019 уже 32,6 тыс. грн. (около 1,3 тыс. долларов).

Если рассматривать детальнее в разрезе годов, то основные изменения в ценах наблюдались в 2014 и 2016 годах. Так в 2014 средняя стоимость квадратного метра недвижимости эконом-класса составила порядка 11,4 тыс. грн. (почти 723 доллара), в то время как квадрат жилья комфорт-класса предлагался за 19,5 тыс. грн. (около 1,2 тыс. долларов).

В 2016 году квадратный метр эконом-жилья можно было приобрести за 16,5 тыс. грн. (около 610 долларов). В сегменте жилья класса комфорт отмечался показатель в размере 25,4 тыс. грн. (порядка 938 долларов). Каким будет итог 2020 пока говорить рано, поскольку год оказался полным на различные события, которые, так или иначе, влияют на сферу недвижимости и экономическую ситуацию в стране.