Новостройки Днепра: что было с ценами в сентябре

За прошедший месяц первичный рынок недвижимости Днепра оказался довольно активным. Во всех четырех сегментах жилья наблюдались скачки ценовых показателей, а также менялся спрос. Карантинные ограничения, которые были введены весной и частично затронули летний период, внесли свои коррективы. Однако с наступлением осени ситуация на днепропетровском рынке значительно улучшилась.

Квартиры в новостроях эконом-класса в Днепре несколько подешевели в сентябре. В среднем квадратный метр такого жилья предлагался по цене 16,9 тыс. гривен. Еще в июле подобный объект можно было приобрести за 16,6 тыс. грн/квадратный метр, а в августе показатель достиг отметки в 17 тыс. гривен, после чего начался спад. Средняя стоимость квадрата жилой площади в сегменте эконом за III квартал подорожала на 3,46%.

С квартирами в жилых комплексах класса комфорт ситуация иная. Июльская стоимость квадратного метра составляла 16 тыс. гривен. В августе такое жилье уже было доступно за 15,7 тыс. грн/квадратный метр. Прошлый месяц завершился на отметке в 15,8 гривен за квадрат. Таким образом, показатель за отчетный период продемонстрировал удешевление в 1,41%. Тем не менее, данный сегмент жилья по-прежнему остается самым востребованным на местном рынке.

Что касается жилья в новостройках бизнес-класса, то оно подорожало больше всего. За отчетный период средняя стоимость квадратного метра прибавила 10,26%. В июле квартиры в таких жилых комплексах предлагались по цене 23,4 тыс. грн/кв. метр. Август завершился на отметке в 23,2 тыс. гривен за квадратный метр. В сентябре показатель подскочил до 25,8 тыс. гривен за квадрат.

Наконец, квартиры сегмента элит или люкс за III квартал подорожали в среднем на 8,17%. В июле «элитную» квартиру можно было приобрести за 26,1 тыс. гривен за квадратный метр. В августе показатель уже составлял 27,4 тыс. гривен. Отчетный период завершился на уровне 28,2 тыс. гривен за квадрат.