Как менялись цены на харьковские новостройки с сентября 2020 по январь 2021

Последствия прошлогоднего карантина в Украине отразились и на харьковском рынке первичной недвижимости. Ценники существенно менялись после весенних ограничений, причем карантинное воздействие наблюдалось во всех сегментах рынка. Аналитики представили результаты исследования за период сентябрь 2020 – январь 2021.

Объекты, относящиеся к эконом-классу, продемонстрировали ценовое снижение на 8,94% за отчетный период. В сентябре цена за квадратный метр квартиры в таком жилом комплексе составляла порядка 17,6 тыс. гривен, а в январе показатель опустился до отметки около 16,1 тыс. грн/кв. метр.

В свою очередь, квартиры в новостроях комфорт-класса существенно подорожали. Ценник вырос на 20,19%. Сентябрьская цена составляла около 17,9 тыс. гривен за квадрат. В октябре последовало стремительное увеличение на 9,24%. Затем подорожание было не столь значительное – 7,42% в ноябре, 0,38% в декабре и 2,03% в январе. В итоге показатель составил 21,5 тыс. гривен за квадратный метр.

Что касается новых жилых комплексов бизнес-класса, то и здесь наблюдалось подорожание, которое составило 12,29%. Осень стартовала с отметки в 20,9 тыс. грн/кв. метр. Затем стоимость возросла на 12,49% в октябре, а в ноябре снизилась на 6,9%. Декабрьский показатель продемонстрировал увеличение в размере 4,67%, а в январе еще на 2,7%. Итоговый результат – 15,2 тыс. гривен за квадрат.

Харьковские новострои элит-класса не отставали от своих собратьев и также возросли в цене. Средний показатель увеличился на 9,62% за отчетный период. Сентябрь завершился с результатом в 29,7 тыс. гривен за квадрат. Октябрь же пошел в ином направлении и ценник снизился на 0,13%. Последующий месяц выбрал также направление вверх, благодаря чему показатель вырос сразу на 10,23%. Завершился отчетный период на высокой ноте, которая составила 32,6 тыс. гривен за квадратный метр.