Украинский рынок офисной недвижимости остается на плаву благодаря IT-сектору

Согласно последним аналитическим исследованием компании UTG, по итогу прошлого года на территории Киева работало в общей сложности 204 бизнес-центра, чья совокупная площадь составляет более 2 млн. квадратных метров. Больше всего функционировало объектов класса «В» - 139. Кроме того, есть 32 объекта (общая площадь – более 668 тыс. кв. метров), которые находятся еще на стадии строительства и должны быть введены в эксплуатацию в 2021-2022гг.

Прошлый год оказался не самым удачным для рынка офисной недвижимости Украины, ведь из-за пандемии многие компании отправили своих сотрудников по домам для работы в удаленном режиме. Некоторым предприятиям повезло меньше, и они были вынуждены вовсе приостановить свою деятельность. Тем не менее, по итогу 2020 г. украинские офисные объекты оказались все равно востребованными. Их спасением оказался IT-сектор.

Многие IT-компании в Украине работают на иностранных клиентов или занимаются аутсорсингом. Есть и филиалы международных фирм, которые могли работать в стране, поскольку тут действовал менее жесткий карантин, как, например, в европейских государствах. Таким образом, спрос на офисы оставался относительно высоким, хоть и прошлогодний показатель оказался несколько ниже результата позапрошлого года. По прогнозам на 2021 год, украинский рынок офисной недвижимости ожидает рост востребованности, но не нужно слишком обольщаться, ведь все может измениться за один день.