Украинские власти намерены создать фонд арендного жилья

Министерством региональной политики Украины был разработан и подан проект закона «Об арендном жилье». С его помощью власти намерены урегулировать вопрос по части создания специального фонда.

В случае если жилье, сдающееся в аренду, располагается в арендном доме, то формирование подобного фонда будет осуществляться за счет домов, которые были созданы в течение последних 3 лет. Кроме того, будут возводиться новые арендные дома или реконструироваться под них существующие здания.

На строительство соответствующих объектов средства будут выделяться из государственных и местных бюджетов. Также могут привлекаться к финансированию частные юридические и физические лица.

Согласно новым требованиям, площадь нежилых помещений в арендном доме должна быть максимум 20% от общей площади объекта. Жилье в подобных зданиях должно быть оборудовано техникой и меблировано.

Привлечь строительные компании для возведения таких объектов планируется путем предоставления определенных льгот. К примеру, земельный участок под застройку будет выделяться бесплатно и при этом в постоянное пользование. Заказчик будет освобожден от перечисления паевого взноса, направленного на развитие инфраструктурной системы района.

В документе также указано, что вывести арендный дом из реестра можно будет не ранее, чем через 10 лет после его добавления туда. Кроме того, подобное жилье может использоваться только для сдачи в аренду и не может переходить в собственность арендатора.