Украинские власти намерены обложить НДС операции по продаже новостроев

Недавно в Верховной Раде Украины прошел регистрацию новый законопроект №5600, касающийся внесений изменений в Налоговый кодекс. Документ, разработанный Кабинетом министров, гласит о том, что предлагается обложение налогом на добавленную стоимостью (НДС) операции, связанные с купле-продажей жилья в новостроях.

Так НДС планируется облагать первую поставку жилья. Под первой поставкой понимается первая передача готовой новой жилой недвижимости в собственность покупателя. Также сюда относится поставка услуг по возведению объекта за средства заказчика, инвестора, в том числе приобретение строительных материалов за средства исполнителя.

Новый законопроект содержит еще один важный пункт. В нем речь идет о предложении в части увеличения налога на доходы физических лиц (НДФЛ) от реализации третьего и последующего объекта жилой недвижимости. Предлагается повысить его с нынешних 5 до 18%. Основная часть пунктов нового документа вступит в силу 01.07.2021.