Что делать при обнаружении ошибки в документах о праве собственности?

Документы о праве собственности на имущество должны быть тщательно проверены на наличие в них ошибок, ведь это может стать препятствием для дальнейшего распоряжения этим имуществом. Даже незначительная ошибка может принести вред всей сделке – например, опечатка. Поэтому необходимо сразу же исправлять ошибки в правоустанавливающих документах.

Правоустанавливающие документы подтверждают право владения определенным видом имущества, основным документом же является Свидетельство о праве собственности, которое выдается государственным органом и подтверждает, кто является владельцем имущества. Также это может быть свидетельство о праве на наследство, свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, договор о покупке-продаже, выписка из Государственного реестра вещных прав на недвижимое имущество. В зависимости от характера допущенной ошибки в документах и возможности ее исправить, существуют два пути – внесудебный и судебный. В первую очередь, следует исправить ошибку путем обращения в орган, который выдал документ, либо к его правопреемнику, предоставив все документы и заявку на исправление. При этом ошибку исправят только в том случае, если в первоначальном виде документа ее не было. В ином случае необходимо обращаться в суд с заявкой об установлении факта, который имеет юридическое значение. При обращении в суд необходимо подать заявку об установлении факта принадлежности документа и оплатить судовой сбор.