Как обезопасить себя при аренде недвижимости?

В Украине, снимая жилье в аренду, следует придерживаться нескольких правил, чтобы не попасть в руки мошенников и успешно заключить договор. Соблюдение всех пунктов безопасности будет преимуществом и для арендатора, и для арендодателя.

Составление договора аренды закрепляет все оговоренные сторонами условия: срок аренды, размер платы за проживание и коммунальные услуги, состояние жилья, порядок прекращения договора. В данном случае арендатор может рассчитывать на получение налоговой скидки, если стороны заключили соглашение. В договоре обязательно должны быть прописаны такие пункты: ФИО и полные адреса сторон (в некоторых случаях указываются паспортные данные), описание объекта аренды – квартира, дом, комната или другое, дата заключения договора и срок аренды (также можно указать способ продления договора и его прекращение), размер и порядок оплаты за жилье (в данном случае следует сохранять все чеки и квитанции, а также можно составить приложение к договору), порядок оплаты коммунальных платежей, вопросы страхового депозита и его возврата, акт приема-передачи объекта недвижимости. Важно перед оформлением договора аренды проверить наличие и подлинность всех документов. Все сведения о возможных арестах, правах собственника и документах на собственность должны быть предоставлены по запросу потенциального арендатора.