Новое жилье в Украине продолжает дорожать

Цены на жилье в Украине постепенно растут. Во втором квартале 2026 года стоимость квартир в новостройках стала выше на 20,5 %, если сравнивать их с показателями того же периода в 2025 году. Это можно назвать самым высоким приростом за последние пять лет.

Новостройки сегодня дорожают более активно, чем вторичный рынок. Это объясняется такими факторами как рост себестоимости строительства, рост цен на строительные материалы, на топливо, на услуги логистики, на ведение работ. У производителей стройматериалов цены возросли на 38% за год, что является высоким показателем. То есть возводить новые строения стало существенно дороже, при этом стоимость квартир в новостройках не растет пропорционально. На конечную стоимость новостроек будут влиять стоимость работ, логистика, курс валют, спрос и стратегии застройщиков. С начала 2026 года стоимость стройматериалов возросла на 30-50% в зависимости от категории продукции. Дорожают топливо, цемент, щебень, песок, затраты на оплату труда и повышение тарифов на грузовые перевозки. Прогнозируется, что до конца 2026 года материалы и инженерное оборудование могут подорожать еще на 10-20% в зависимости от категории.