Как не совершить ошибки при покупке недвижимости?

В 2026 году рынок недвижимости в Украине обещает быть стабильным, многие покупатели переходят от отложенного спроса к решению жилищных вопросов уже сейчас. Специалисты отрасли напоминают, что несколько простых правил при покупке жилья позволят не только выгодно заключить сделку, но и избежать непредвиденных ситуаций.

Важно проверить подлинность и наличие всех документов продавца. Сюда входят: право собственности и история перехода права, отсутствие арестов, ипотеки и долгов, наличие совладельцев продаваемого объекта, наличие зарегистрированных членов семьи. При выборе квартиры в новостройке важно проверить репутацию застройщика. Покупателя должны насторожить такие факторы как отсутствие пакета разрешительных документов, регулярные задержки сдачи объектов компании, сложные договоры, негативные отзывы клиентов компании. Выбор дома или квартиры должен быть взвешенным решением, принятым после тщательного обдумывания всех плюсов и минусов. Принятие импульсивного решения может повлечь за собой упущение некоторых важных нюансов – например, состояния коммуникаций, наличия шумоизоляции, влажности и вентилляции, состояния дома и подъезда. Именно технические детали определяют в дальнейшем комфорт проживания. Также важно оценить прилегающую территорию – насколько удобный район, насколько развита в нем инфраструктура. При выборе квартиры необходимо сопоставить ее стоимость со стоимостью похожих вариантов, чтобы цена была адекватной и соответствующей. А кроме того, покупателям важно помнить о дополнительных расходах, которые сопровождают сделку – оценку недвижимости, налоги и сборы, нотариальные услуги, страхование при кредите, траты на ремонт и обслуживание.