Что важно знать о подтверждении права собственности на недвижимость?

Грамотно оформленное право собственности на недвижимость поможет вам легко продать, подарить или передать ее по наследству. Поэтому соблюдение всех правил – это инвестиция в свое будущее и гарантия безопасности. При покупке жилья знание всех правил позволит избежать непредвиденных ситуаций и обеспечит прозрачность сделки.

Основными документами, подтверждающими право собственности на недвижимость, являются: договор купли-продажи, дарения или мены, свидетельство о праве собственности на объект (его может заменить выписка из Государственного реестра прав на недвижимое имущество), свидетельство о праве на наследство, решение суда, согласно которому право собственности установлено или признано судом, свидетельство о приватизации. При этом важно знать, что прописка (регистрация местожительства) не является подтверждением права собственности на объект. Это лишь свидетельство о факте проживания лица по определенному адресу, но это не предоставляет никаких имущественных прав на недвижимость. Проверяя наличие и подлинность всех указанных документов, можно подтвердить действительность права собственности, выявить обременения и ограничения, предотвратить мошенничество, защитить свои денежные средства, а также обеспечить прозрачность сделки.