Цены на квартиры в Украине продолжат расти

Более 100 строительных компаний в Украине продолжают свою работу. При этом себестоимость нового жилья постепенно возрастает. Год назад разница между стоимостью квадратного метра в однокомнатной квартире на первичном рынке и на вторичном рынке составляла около 4%, то есть обжитой фонд стоил дороже на 2,3 тысячи гривен в среднем. Цены на жилье в новостройках зависят не только от курса валют, но и от стоимости строительных работ. В июне 2024 года разница в стоимости квадратного метра в однокомнатной квартире стала более ощутимой – на вторичном рынке квартиры стали продаваться на 15% дороже.

С начала этого года себестоимость строительных работ уже возросла на 10-15%. Однако застройщики продолжают работу даже в условиях отключений электроэнергии, ведь они могут воспользоваться генераторами. Это также прогнозированно вызовет увеличение стоимости нового жилья. Но строительные компании отлично понимают, что резкое увеличение цен на жилье может вызвать отток потенциальных клиентов, поэтому не стремятся значительно повышать стоимость новостроек.