Аренда с правом выкупа: как будет работать новая программа

Аренда жилья с дальнейшим выкупом – новая программа для украинцев, которые нуждаются в квадратных метрах уже сегодня. Это отличная возможность для всех, кто не располагает достаточным капиталом для приобретения жилья. Механизм, предусматривающий закон «Об основных принципах жилищной политики» станет выгодной альтернативой ипотеке.

Модель программы сможет работать через долгосрочные договоры аренды на 10-20 лет. За этот период часть платы за аренду засчитывается в счет предстоящего выкупа. При этом объект находится в управлении оператора до момента полного расчета. Для успешной реализации программы необходимо соблюдение нескольких условий. В первую очередь, важно обеспечить прозрачность заключения договоров, в которых должны указываться сроки, формирование цены, защита от резких рыночных колебаний. Также важна финансовая инфраструктура – работа специальных фондов, проведение аудитов, обеспечение гарантий сохранности взносов и запуск пилотных проектов перед масштабированием. Со временем аренда с правом выкупа может стать одним из ключевых элементов жилищной политики, что особенно важно сейчас и в будущем периоде восстановления страны.