Декларация о доходах от аренды: что важно знать?

До 1 мая 2026 года украинцы, которые получают доход от аренды недвижимости, должны подать декларацию о доходах за прошлый год. Это касается как владельцев квартир, так и владельцев домов. В бюджет НДФЛ необходимо оплатить 18% и 5% военного сбора.

Каждый гражданин Украины, даже не являющийся предпринимателем, но сдающий в аренду недвижимое имущество, должен задекларировать свои доходы. Подать декларацию нужно в налоговую инспекцию по месту своей регистрации. Если арендатор является физическим лицом, не являющимся субъектом хозяйствования, лицом, ответственным за начисление и уплату налога в бюджет будет арендодатель. При этом важно, что он самостоятельно уплачивает налог в бюджет в сроки, установленные НКУ для отчетного периода, то есть в течение 40 календарных дней, после последнего дня такого отчетного квартала. При начислении дохода необходимо учитывать размер арендной платы, указанный в договоре аренды, который должен быть не меньше минимальной суммы арендного платежа за полный или неполный месяц аренды.