Что важно учесть при инвестировании в недвижимость?

При принятии решения об инвестировании в недвижимость важно учесть все риски, чтобы избежать непредвиденных ситуаций. Выбрав объект в определенном регионе, необходимо рассмотреть все особенности рынка здесь, что включает в себя нестабильность рынка, уровень конкуренции, фокус привлекательности вложений.

Для начала следует определиться, с какой целью приобретается жилье. Если предполагается дальнейшее получение дохода от сдачи в аренду, то важно понимать, насколько востребованным окажется объект. То есть район расположения является одним из главных факторов при выборе. Также следует рассмотреть похожие объекты по типу и стоимости, чтобы определить наиболее подходящий вариант. Жилье в спальном районе и в центре города может различаться по популярности среди запросов. При выборе объекта для дальнейшей перепродажи нужно рассчитать, на сколько возрастет его цена через определенный период, чтобы не попасть в ситуацию, когда квартира или дом обесценятся по причине невостребованности. Прибыль от долгосрочной аренды может составить 12-15% за год, а от краткосрочной – 18-23%.