Система налогообложения при продаже новостроек в Украине изменится

Верховной Радой Украины 20 сентября 2022 года был принят законопроект №7683, предусматривающий уменьшение налоговой нагрузки при продаже новой недвижимости. Об этом заявила инициатор данного законопроекта Е. Шуляк. Документ является одним из шагов на пути к реформировании строительной отрасли. Он позволит увеличить число продаж новостроек, а также облегчит доступ многим к новому жилью. Кроме того, законопроект позволит усовершенствовать процесс продажи жилья, устранив схемы мошенничества и нелегальных операций.

Законопроект гласит, что продажа первичной недвижимости на незавершенном этапе освобождается от уплаты НДФЛ в случае, если имущественное право на нее зарегистрировано в пользу покупателя. Также освобождение коснется тех случаев когда за объект внесена частичная оплата. Налог будет рассчитываться по сумме разницы между покупкой и продажей объекта. Строительные компании должны будут оплачивать налог исключительно при наличии дохода от продажи жилья в новостройке.