Какие ограничения дествуют для жилья по жилищному ваучеру или компенсации?

Запись про обременения в реестре недвижимости – не признак того, что собственник утратил квартиру или дом. Однако некоторое время жилье нельзя будет выставить на продажу или подарить. Данные ограничения предусмотрены для определенных государственных программ покупки недвижимости.

Правила для программ «єОселя», «єВідновлення» и жилищных ваучеров определяют некоторые ограничения на отчуждение недвижимости. Если в Государственном реестре вещных прав есть запись о том, что существуют определенные обременения, это не отнимает у владельца право собственности. Обременение лишь устанавливает предусмотренные законодательством ограничения относительно распоряжения имуществом. Собственник может и в дальнейшем проживать в квартире или в доме, пользоваться жильем, делать ремонт и регистрировать место проживания. При этом на определенных условиях он не сможет продать недвижимость, подарить ее, обменять или другим способом передать право собственности другому человеку. То есть сам факт наличия обременений не означает, что объект переходит в государственную собственность или собственность банка. Запрет на продажу недвижимости может быть вызван такими обстоятельствами, как действующая ипотека, а также при приобретении объекта по жилищному ваучеру. Если квартира куплена по жилищному сертификату «єВідновлення», то законодательством предусмотрено пятилетнее ограничение на отчуждение такой недвижимости.