Кто освобождается от оплаты налога при продаже недвижимости?

При продаже квартиры или дома в Украине обязательным является уплата налога. При этом законодательством предусматривается, что доход от отчуждения жилья не облагается налогом на доходы физических лиц и военным сбором.

Для освобождения от уплаты налога при продаже жилой недвижимости необходимо, чтобы были соблюдены некоторые условия. В первую очередь, в течение календарного года владелец должен ни разу не продавать какую-либо недвижимость. Во-вторых, срок владения объектом недвижимости должен быть свыше трех лет. Срок владения исчисляется с даты госрегистрации права собственности. В-третьих, недвижимость не должна использоваться в предпринимательской деятельности. То есть, если жилье или земельный участок не сдавались в аренду, помещение не использовалось как офис и не было внесено в активы ФЛП, то налог уплачивать не требуется. Для недвижимости, полученной в наследство, действует правило, когда требование о трехлетнем владении не применяется. Если наследник продает жилье впервые за год, он освобождается от уплаты налога вне зависимости от того, как долго объект находился в собственности. Налоговое освобождение касается квартир, домов, частей домов или квартир, земельных участков в пределах норм безвозмездной передачи.