Почему выгодно инвестировать в доходную недвижимость?

Инвестиции в доходную недвижимость стали очень распространенным способом приумножить капитал в Украине. Такие операции не обязательно предполагают непосредственно приобретение объекта, достаточно вложить средства в долю фонда, который владеет портфелем объектов – бизнес-центров, складов, торговых центров, гостиниц, жилых комплексов.

Фонд собирает арендные платежи с арендаторов, платит расходы на содержание объектов и управление ими, а прибыль распределяет между инвесторами в виде дивидендов. Такая модель рассчитана на получение регулярного денежного дохода. Таким образом, инвестор получает периодический доход и владеет активом, стоимость которого может расти вместе с рынком недвижимости. Это отличное альтернативное решение вложению средств в депозиты, ведь инвесторы могут получать равный стабильный доход, поскольку недвижимость постоянно растет в цене. Некоторые фонды в Украине могут приносить инвесторам до 15-16% годовых в валюте. Кроме того, доходная недвижимость выгодна с точки зрения налоговой эффективности, ведь в фондах налоговая нагрузка существенно меньше, чем в депозитах, что позволяет оставлять больше прибыли для себя. А привязанность к валюте делает доходную недвижимость естественной гарантией избегания валютных колебаний.