Планируется изменение налогообложения операций на первичном рынке

Предложение об освобождении от налога на добавленную стоимость при покупке недвижимости на первичном рынке рассматривается в Верховной Раде Украины. Речь идет о тех объектах, которые вводятся на рынок. Соответствующий законопроект №7683 уже зарегистрирован на сайте Верховной Рады.

На сегодняшний день, налогообложению НДС подлежат все новые объекты недвижимости, за исключением строений, последующих после первой поставки. Как правило, это невыгодно для покупателей, поскольку в данном случае компании-застройщики увеличивают таким образом стоимость квадратных метров. Освобождение от НДС позволит снизить цены на новострои, что, в свою очередь, поможет увеличить количество продаж на рынке. Создатели законопроекта также полагают, что подобные изменения устранят риски мошеннических операций со стороны застройщиков, ведь уже не получится искусственно создать дополнительные расходы, что влечет за собой рост стоимости объектов. Кроме того, будет введен кассовый метод при определении НДС, а при частичной оплате и регистрации имущественного права при покупке первичной недвижимости будет введено освобождение от уплаты НДФЛ.