Как за два года изменился рынок недвижимости в Украине?

После 2022 года в Украине покупательская способность и объемы продаж изменились, а вместе с тем – и запросы покупателей. При этом потребность в жилье и количество спроса остаются высокими, а отрасль недвижимости постепенно восстанавливается и работает стабильно.

Сегодня спрос среди населения рассредоточен. После того как были запущены государственные программы льготной ипотеки, более широкий круг потребителей смог позволить себе приобрести новую недвижимость. На сегодняшний день объемы продаж достигли 50% от довоенного уровня, активно показали себя три квартала 2023 года. На первичном рынке объемы продаж составили около 40% от довоенных показателей. Что касается приоритетов покупателей, то они стали чаще отдавать предпочтение готовому жилью или же с высокой степенью готовности. Если до войны 50% продаж составляли объекты на этапе котлована, то сегодня квартиру на первичном этапе строительства готовы приобрести 11% покупателей. Также сегодня отмечается, что купить квартиру в новостройке могут себе позволить большее количество работников государственного сектора.