Тенденции рынка торговой недвижимости в Украине изменились

Рынок торговой недвижимости в Украине также изменился в условиях войны. Это связано с направленностью потребностей потребителей, уменьшением их количества, снижением благосостояния многих украинцев в этот непростой период. При этом у многих возросли затраты, в частности, на оплату коммунальных услуг.

Сегодня статистика говорит о росте востребованности двух категорий товаров – военные товары и системы жизнеобеспечения для противодействия последствиям обстрелов электростанций и котельных (генераторы, солнечные панели, зарядные станции, фонари, автономный интернет, аккумуляторы). Поскольку многие бизнесмены выехали за границу, снизился процент востребованности некоторых торговых сетей, в частности, элитного сегмента. Это жен касается и сферы развлечений для взрослых, что стало следствием действия комендантского часа в стране и снижения потребностей населения. При этом за последние два года стали более активно развиваться отечественные бренды, они открывают магазины в торговых центрах, занимают площади для производства и дальнейшего развития. Помимо этого, некоторым брендам приходится перепрофилироваться с учетом нынешних потребностей – переходить на военное обеспечение или выходить на международные маркетплейсы. Учитывая сложившуюся ситуацию, рынок торговой недвижимости направлен на оптимизацию, то есть владельцы бизнеса работают с ориентированностью на исключительной прибыльности проектов. Таким образом, на коммерческом рынке сегодня наблюдается больше арендаторов, однако насыщенность рынка торговыми площадями может свидетельствовать о его стабильном росте.